不动产权证和不动产权证书怎么过户

在实践社会中，咱们了解到我国各方面的法令法规不断完善，相关修订作业也不断进行。对不动产也推出不动产权证，来标准个人对不动产的所有权和处置方法。在实践中，常常遇到的便是不动产权改变。对此，听讼网小编在下文为您详细回答有关不动产权证书怎样过户的问题。
一、不动产权证和不动产权证书怎样过户
在进行不动产的改变时，一定要仔细了解法令要求，依照相关法规，依法处理产权的改变和买卖。在处理改变手续时，提早准备好身份证、户口本等相关证明，以便顺利完成相关手续的处理。不动产是个人一项重要的财物，在处理相关内容时一定要慎重对待，了解不动产权证书怎样过户的详细规定，防止胶葛的发作。
怎样过户的处理程序，如下所述：
1、两边需求带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权批阅表到房管部分测绘公司请求测绘，出具新的测绘图
2、两边带着(1)所述资料，到房管部分和税务部分托付的评价公司请求评价;评价公司受理后按评价程序对所托付评价房子出具评价陈述，交纳评价费
3、两边带着(2)所述资料，到税务部分请求交纳契税;税务部分受理后仔细审阅，出具契税单，交纳契税;请求交纳(或减免)营业税、个税，税务部分受理后仔细审阅，符合规定的出具纳税单(免税单)
4、两边带着(3)项资料到房管部分请求处理，房管部分批阅核准后，缴费取证
二、房产证与不动产证差异
不动产证上，除了权利人、共有情况、位于方位等本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容
不动产单元号，具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就可以确定该不动产信息
而房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有情况、房子位于、挂号时刻、房子性质、规划用处、房子情况和土地情况
三、不动产权证特色
封面：本来为中华人民共和国房地产权证，现在姓名为中华人民共和国不动产权证书
内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各挂号组织公章
添加不动产挂号号，是全国范围内不动产仅有“身份证号码”，附图页有金属线，而且更全面。
归纳上述，小编收拾有关不动产权过户的相关内容。由此可见，因而，在进行不动产的改变时，一定要仔细了解法令要求，依照相关法规，依法处理产权的改变和买卖。在处理改变手续时，提早准备好身份证、户口本等相关证明，以便顺利完成相关手续的处理。假如你对这方面还有更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。