北京自住商品房如何办理土地证,北京自住商品房在哪里办理土地证

不论是计划买房仍是现已有房的朋友，除了房产证、购房协议书和房子生意合同范本，房子土地证也是一个很重要的证件，当然房子土地证不只是涉及到产品房，许多房子都会有，那么北京自住产品房怎么处理土地证呢?北京自住产品房在哪里处理土地证呢?北京自住产品...想要了解更多关于北京自住产品房怎么处理土地证,北京自住产品房在哪里处理土地证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
不论是计划买房仍是现已有房的朋友，除了房产证、购房协议书和房子生意合同范本，房子土地证也是一个很重要的证件，当然房子土地证不只是涉及到产品房，许多房子都会有，那么北京自住产品房怎么处理土地证呢?北京自住产品房在哪里处理土地证呢?
北京自住产品房怎么处理土地证?
1、向北京自住产品房开发商收取以下东西，包含房子权属挂号请求表、房子分层分户图、购房、处理土地证的图。
2、交纳北京自住产品房的修理基金，需求供给填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《产品房生意契约》的第1、2、24页复印件。
3、交纳北京自住产品房的契税。供给材料《产品房生意契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。现在收费标准是个人初次购买90平米及以下一般住宅，契税税率1%，其他自住一般住宅税率2%，高级房税率4%。
4、处理北京自住产品房的产权证。需求供给处理房产证的请求表、请求人身份证复印件、复印件、分户图、产品房初始挂号证明、产品房生意契约、修理基金原件、契税原件、典当挂号请求表、主债合同及房地产典当合平等材料。
5、处理北京自住产品房的土地证。
6、假如托付别人进行处理的话，除了提交上述的材料之外，还必须供给托付人签名盖章的托付书才能够。
北京自住产品房在哪里处理土地证?
1、处理北京自住产品房土地证的时分，市民需求持产权证、身份证前往当地的疆土资源局请求处理。
2、能够依据疆土证(总证)直接向疆土部分请求分户，向当地的疆土部分请求处理自住产品房的土地证，而且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续获得土地证。
3、拿上自住产品房的购房合同和自己身份证明等材料去当地土地部分请求处理个人产品房土地证，土地部分会予以处理的。
在这里要提示咱们，在处理自住产品房的土地证之前好先了解一下相关的流程，这样能够协助咱们更快地处理到产品房土地证。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。