买房申请组合贷款的流程是怎样的

请求组合告贷不只条条框框比较多,而且具体操作起来也不是那么简单,所以广阔想买房的同志来说,有必要提早学习把握具体的操作流程,才干赶快办妥告贷,买好房子。在这里,我为我们具体介绍请求组合告贷的七步流程,期望能给我们请求告贷供给协助。
请求组合告贷大致来说共分七步:
(1)提出请求;(2)签定合同;(3)处理典当、稳妥;(4)开立帐户;(5)签定还款协议;(6)银行划款;(7)如期还款;
下面,就请求组合告贷流程的每个过程和注意事项,为我们具体解说:
第一步,到告贷银行提出告贷请求
告贷请求人需求别离向住宅资金管理中心和建设银行别离提出书面告贷请求,并提交有关资料。
资料首要包含:购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住宅储蓄卡(运用夫妻两边住宅公积金告贷的还须带着结婚证或其他夫妻关系证明)。
第二步,签定合同
告贷请求人取得公积金个人住宅告贷额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住宅告贷托付告诉单》,向告贷的银行行请求组合告贷。客户在接到银行赞同告贷的告诉后,需求与告贷的银行就公积金个人住宅告贷和自营性个人住宅告贷别离签定告贷合同和担保合同,并视状况处理合同公证。
第三步,处理典当、稳妥
签定合同后,应根据国家和当地的法律法规,处理典当挂号、稳妥及其他有必要的手续,典当挂号与稳妥费用由告贷人担负,典当期间稳妥单正本由告贷银行保管。
第四步,开立帐户
选用托付扣除款方法还款的客户,在告贷行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。一起,售房人要在告贷行开立存款专户。
第五步,签定还款协议
选用储蓄卡代扣方法还款的告贷人,到储蓄网点处理还款代扣储蓄卡并与告贷银行签定代扣协议托付单位代扣还款的单位与告贷银行签定协议。
第六步,银行划款
告贷人按与告贷银行约好的时刻到告贷银行处理领款手续告贷银即将金钱划入售房单位用于修建房的告贷告贷人按告贷合同支取。
第七步,如期还款
告贷人按告贷合同约好的还款方案和还款方法,如期偿还公积金个人住宅告贷和银行自营性个人住宅告贷。现在还款方法有托付银行扣款和柜面还款两种。
请求组合告贷的流程尽管只要七步,但每一步都需求仔细预备,不管是资料仍是相关常识的预备都不能少,整个流程也不能乱了次序,不然就处理不了告贷,而且要糟蹋许多时刻。期望我们了解把握流程,依照规则要求,未雨绸缪,顺利实现告贷买房的愿望。