房屋质量问题补偿协议
来源：听讼网整理 2019-02-26 02:56
房子存在质量方面的问题，作为购房者在检验房子的时分发现了肯定是会要求开发商改正，开发商也许诺在规则时刻里边做出补偿给购房者，处理该起医治方面的问题。口说无凭，两边需求拟定协议，听讼网小编为你预备房子质量问题的补偿协议。
房子质量问题补偿协议范本
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
就乙方的房子在装饰时，因未做好防水，致使甲方房顶
呈现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、白叟因电路发作安全问题外出租房的问题到达如下修理协议：
1.修理计划须甲方承认，而且乙方应在修理之前征得
甲方赞同，
房子漏水补偿协议书甲方。
2. 修理以及修理质量的监督：关于触及到该房子所呈现
的一切漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都有必要进行替换修理。在修理期间，施工时防止关于甲方的家具和家电形成不必要的损坏，关于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点资料以防止在施工期间关于地板的危害。关于在修理期间因乙方施工原因形成的乙方的任何一件物品损毁，乙方有必要依照原价进行补偿。
3. 房子修理期甲方有义务帮忙乙方做好施工前的预备。
4. 修理之后的房子质量的检验:由两边事前约好以处理
房顶漏水、查看替换屋内悉数电路、替换涉水灯具、修理房顶漏水处裂缝为主。
5. 如此次修理没有到达预期的修正作用，再次呈现漏水
或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方有必要承
担再次修理的职责，不能因修理过而回绝再次修理,再次发作的修理费用由乙方悉数担任。
6. 修理应注意事项
(1)乙方担任悉数的修理资料、修理过程中触及的设备
(包含修理人员的防护设备)和安排施工,关于因而呈现的任何质量问题、人员的安全事情乙方负悉数职责，
协议书《房子漏水补偿协议书甲方》(http://www.unjs.com)。
(2)乙方在修理时不得损坏甲方及街坊所触及的墙面窗
户及设备设备，如有损坏将担任将损坏部位进行康复，为之形成的费用丢失悉数由乙方担任。
(3)乙方担任整理施工过程中发作的施工废物，并满意
小区物业办理要求。
(4)乙方在修理时，有必要实行国家有关安全办理规则，文明施工，修理过程中如形成人身损伤或经济丢失事端时由乙方承当悉数职责。
(5)修理有必要经景泰苑小区物业办理部门赞同认可，维
修尽量不影响甲方的正常歇息。
(6)依据两边的洽谈，本次修理乙方担任悉数的资料,乙方担任施工,关于施工中呈现的问题乙方负悉数职责。
7. 本次修理发作的费用合计人民币 元(大写 千
元),本次修理费用乙方预先付出定金 元，在签定本协议时交与甲方，待修理完毕得到甲方的承认后，除掉甲方在此期间发作的房租费等各项所需费用，其他全数交还乙方。
8. 其他未尽事宜，两边友爱洽谈处理。
9. 本协议一式两份，两边各执一份，经两边签字后收效，
两边当事人各应以此为据，全面实在实行本协议。
甲方：
年 月. 日
乙方：
年 月. 日
详细补偿规范
榜首种方法是洽谈处理，详细问题两边谈即可。
第二种方法是房子补葺，要求其到达开发商许诺的规范，而且不再有质量问题，这笔费用是开发商担负的。别的，因房子问题导致住户无法入住，这笔费用能够要求开发商补偿。
房子质量补偿的法律依据
依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》的规则，商品房质量问题一般可分为以下三种景象：
房子主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求补偿丢失。《解说》第十二条规则：“因房子主体结构质量不合格不能交付运用，或许房子交付运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。”
因房子质量严重影响正常寓居运用的，购房人能够恳求解除合同和补偿丢失。《解说》第十三条榜首款规则：“因房子质量问题严重影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。”
在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承当修正职责。《解说》第十三条第二款规则：“交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责;出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付别人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。”
房子质量问题的补偿协议范本如上，在呈现房子质量问题的时分你能够结合实际的状况来进行处理，要是在处理上有争议被侵权记得要及时去维权。关于房子质量问题补偿计划不满意或对方不遵从补偿协议内容，应该要找专业听讼网律师协助你。听讼网为你供给优质的专业服务。
房子质量问题补偿协议范本
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
就乙方的房子在装饰时，因未做好防水，致使甲方房顶
呈现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、白叟因电路发作安全问题外出租房的问题到达如下修理协议：
1.修理计划须甲方承认，而且乙方应在修理之前征得
甲方赞同，
房子漏水补偿协议书甲方。
2. 修理以及修理质量的监督：关于触及到该房子所呈现
的一切漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都有必要进行替换修理。在修理期间，施工时防止关于甲方的家具和家电形成不必要的损坏，关于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点资料以防止在施工期间关于地板的危害。关于在修理期间因乙方施工原因形成的乙方的任何一件物品损毁，乙方有必要依照原价进行补偿。
3. 房子修理期甲方有义务帮忙乙方做好施工前的预备。
4. 修理之后的房子质量的检验:由两边事前约好以处理
房顶漏水、查看替换屋内悉数电路、替换涉水灯具、修理房顶漏水处裂缝为主。
5. 如此次修理没有到达预期的修正作用，再次呈现漏水
或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方有必要承
担再次修理的职责，不能因修理过而回绝再次修理,再次发作的修理费用由乙方悉数担任。
6. 修理应注意事项
(1)乙方担任悉数的修理资料、修理过程中触及的设备
(包含修理人员的防护设备)和安排施工,关于因而呈现的任何质量问题、人员的安全事情乙方负悉数职责，
协议书《房子漏水补偿协议书甲方》(http://www.unjs.com)。
(2)乙方在修理时不得损坏甲方及街坊所触及的墙面窗
户及设备设备，如有损坏将担任将损坏部位进行康复，为之形成的费用丢失悉数由乙方担任。
(3)乙方担任整理施工过程中发作的施工废物，并满意
小区物业办理要求。
(4)乙方在修理时，有必要实行国家有关安全办理规则，文明施工，修理过程中如形成人身损伤或经济丢失事端时由乙方承当悉数职责。
(5)修理有必要经景泰苑小区物业办理部门赞同认可，维
修尽量不影响甲方的正常歇息。
(6)依据两边的洽谈，本次修理乙方担任悉数的资料,乙方担任施工,关于施工中呈现的问题乙方负悉数职责。
7. 本次修理发作的费用合计人民币 元(大写 千
元),本次修理费用乙方预先付出定金 元，在签定本协议时交与甲方，待修理完毕得到甲方的承认后，除掉甲方在此期间发作的房租费等各项所需费用，其他全数交还乙方。
8. 其他未尽事宜，两边友爱洽谈处理。
9. 本协议一式两份，两边各执一份，经两边签字后收效，
两边当事人各应以此为据，全面实在实行本协议。
甲方：
年 月. 日
乙方：
年 月. 日
详细补偿规范
榜首种方法是洽谈处理，详细问题两边谈即可。
第二种方法是房子补葺，要求其到达开发商许诺的规范，而且不再有质量问题，这笔费用是开发商担负的。别的，因房子问题导致住户无法入住，这笔费用能够要求开发商补偿。
房子质量补偿的法律依据
依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》的规则，商品房质量问题一般可分为以下三种景象：
房子主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求补偿丢失。《解说》第十二条规则：“因房子主体结构质量不合格不能交付运用，或许房子交付运用后，房子主体结构质量经核验确属不合格，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。”
因房子质量严重影响正常寓居运用的，购房人能够恳求解除合同和补偿丢失。《解说》第十三条榜首款规则：“因房子质量问题严重影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。”
在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承当修正职责。《解说》第十三条第二款规则：“交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责;出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付别人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。”
房子质量问题的补偿协议范本如上，在呈现房子质量问题的时分你能够结合实际的状况来进行处理，要是在处理上有争议被侵权记得要及时去维权。关于房子质量问题补偿计划不满意或对方不遵从补偿协议内容，应该要找专业听讼网律师协助你。听讼网为你供给优质的专业服务。