非直系亲属应该如何办理宅基地转让手续

乡村宅基地现在的一切权和使用权方法越来越灵敏，不少乡村宅基地的使用权一切者也会考虑把搁置的宅基地使用权转让出去，假如接纳目标不是转让者的直系亲属，应该怎么处理宅基地转让手续呢?
在土地赠与上，自身牵扯的问题就许多，最近有朋友在问土地赠与的问题，今日小编就为您共享一下我的经历。就对土地能够赠送给亲属朋友吗?赠予的地能否办土地证?进行答复。
土地能够赠送给亲属朋友吗
1.除了宅基地是自己的，一切土地为国家的，可是土地上的东西是私家的，也就说土地不行转，只可租很惋惜，不能处理亲属赠与，只能处理承继。
2.由于现在乡村团体土地证都要契合一户一宅基准则，假如你没有分到一户，那么，能够处理转让过户。假如你现已分到一户了，就处理不了转让过户，只能处理承继。需求你亲属写遗言，过世后才干处理。
3.土地是不能够赠予的，即便赠予也是无效的。我国土地方针是，土地有两种方式，城市土地归于国家一切，公民企业只需使用权;乡村的土地归团体一切，公民企业只需使用权。
赠予的地能否办土地证
1.能够办土地证，受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一同去当地房产交易中心处理过户及土地证、房产证即可。
2需求的材料有、土地挂号申请书一套;房子一切权证(复印件);购房契约(复印件)或法院裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交 确 认书 ;承继、赠予、析产公证书(复印件) 原土地证(原件)。
3.身份证(复印件) 企(事)业单位组织机构代码证书(复印件);企业工商营业执照(复印件);事业单位法人证书(复印件);赠予需提交契税完税证明。
4.赠与，是赠与人将自己的产业无偿给予受赠人、受赠人表明承受的一种行为。这种行为的本质是产业一切权的搬运。赠与行为一般要经过法令程序来完结，即签定赠与合同(也有口头合同和其它局势)。
5.法令术语称这种合同为诺成性合同，望文生义便是只需“许诺”就能够“建立”。根据该合同的诺成性，赠与人做出意思表明时虽未实践获得但将来能够获得的产业，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需求付息也不需求还本，是“标的”单方面搬运。
以上便是土地能够赠送给亲属朋友吗?赠予的地能否办土地证?所问题的答复，期望您对小编的答复满足。温馨提示：批阅时限，30个工作日(如因特殊情况或权属胶葛应延伸处理时限);收费项目名称工本费;权属查询、地籍测绘费;土地出让金;收费根据及规范。