常州公转商贴息贷款办理的流程是怎样的

常州公转商贴息告贷该怎样处理呢?即处理程序是怎样的呢?以下是听讼网小编收拾的处理办法和注意事项等。
一、处理流程
1.贷前咨询
告贷人到公积金中心或登陆住宅公积金网站咨询了解贷前注意事项，收取常州市公转商补息告贷事务攻略;向受托银行咨询处理商业告贷的具体要求和相关表式。
2.告贷贴息批阅
告贷人及共有权人备齐相关资料，一起到中心处理公转商补息告贷请求。中心关于契合公转商补息告贷条件的，出具告贷贴息批阅定见。
3.受托银行与担保公司批阅
(1)经过中心告贷批阅后，告贷人持公积金告贷证明资料到受托银行处理商业告贷相关手续，契合条件的，告贷人应与受托银行签定《告贷合同》。
(2)中心和受托银行告贷批阅均经往后，告贷人处理担保手续。担保公司与告贷人签定《常州市公转商补息告贷协议》。
4.告贷发放
担保公司赞同担保后，受托银即将告贷资金划至售房单位收款账户或银行与告贷人约好的账户。
5.如期还款
(1)告贷人按《告贷合同》约好按月归还告贷。
(2)告贷人需求提早还款的，可到受托银行指定受理点处理请求。
(3)契合逐月提取还贷条件的，可在告贷请求时向中心请求处理逐月提取还贷。
(4)契合公转商补息告贷提早部分转账还贷条件的，可请求处理公转商补息告贷提早部分转账还贷。
6.中心贴息
(1)中心在公转商补息告贷告贷人正常还贷期间依据告贷人月还告贷利息，按照约好的商贷利率和住宅公积金告贷利率差按月补助利息差额。因告贷人逾期还款所付出的复利、罚息部分，或超越约好的商贷利率和住宅公积金告贷利率差发生的利息差额，中心不予补助。
(2)还贷期间如遇法定利率调整，于下年初开始，按调整后的商业告贷利率和住宅公积金告贷利率从头确认月贴息金额。
二、注意事项
1.公转商补息告贷终究批阅金额、期限、利率、放款时刻由受托银行确认，中心不承当相应职责。公积金中心依据资金供求状况，确认公转商补息告贷施行期间、期限，资金供给严重缓解时可中止新增公转商补息告贷，对已放款的公转商补息告贷按规则持续贴息。
2.告贷人自由挑选是否处理公转商补息告贷。在中心和承办银行作出批阅决议后不得再要求改变。银行未经过审阅应及时退回处理公积金告贷。
3.请求告贷时请充分考虑本身承受能力，挑选恰当的告贷额度和期限，确认后一般不得更改。月还款额一般不得超越家庭悉数收入的50%。
4.购买产品住宅的，告贷人应在签定购房合同并付出不低于规则的首付款份额后，在购房合同约好的房款付清日期前提出告贷请求。
5.告贷人应照实向公积金中心供给个人信息和告贷请求资料。如有供给虚伪资料或隐秘有关状况骗得公转商补息告贷的，公积金中心不予处理并暂停其1年内请求住宅公积金告贷的资历。
6.《常州市公转商补息告贷贴息请求批阅表》自中心出具批阅定见之日起十五天内有用(假如告贷房源归于现房的，本批阅表自中心出具批阅定见之日起60天内有用)。告贷人逾期未及时处理公转商补息告贷银行和担保手续的，该笔公转商补息告贷请求主动失效。
7.关于同一次购房行为，购房人及其直系亲属购房提取公积金总额加上公转商补息告贷金额不得超越实践购房总价。产品房总价以购房合同为准，二手房总价以合同价、契税完税单价和评估价三者最低值为准。
8.法定节假日及双休日恕不受理。