离婚房产只有购房合同的如何分割

房子在现实生活中是非常重要的，而房产是大多数夫妻在离婚时最困扰两人的事。许多人在离婚时，由于房产切割洽谈不一致的问题而导致两边联系越来越恶化。那么，离婚房产只需购房合同的怎样切割?听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有协助。
离婚房产只需购房合同应该怎样切割
房产假如只需购房合同也是归于夫妻一起产业，在切割时主要看其时两边合同怎样约好，原则上应按两边合同约好处理。婚后一方以夫妻一起产业购房，不论房产在哪方名下，该房产理应归于夫妻一起产业。离婚房产切割，法官会依照实际情况判定哪方具有房子，获得房产的一方依据实际情况对另一方进行补偿。
购房合同便是产业证明。依据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻联系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：(一)薪酬、奖金;(二)出产、运营的收益;(三)知识产权的收益;(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;(五)其他应当归一起一切的产业。夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。
别的，《最高人民法院在婚姻法的司法解释(二)》中有清晰的规则:“第二十一条离婚时两边对没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房子一切权的归属，应当依据实际情况判定由当事人运用。当事人就前款规则的房子获得彻底一切权后，有争议的，能够另行向人民法院提起诉讼。”
以上内容是小编对离婚房产只需购房合同切割问题的悉数收拾。总的来说，购房合同也便是产业证明，也便是归于夫妻的一起产业，只需洽谈承认好各方的出资份额就好处理。假如对此还有疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。