房屋赠与的手续有哪些呢

房子赠与是房产过户的方式之一，而这种方式能够发生在亲属之间，也能够发生在非亲属之间，针对不同的状况，当事人所要交纳的费用也是不一样的，那么房子赠与的税费终究有哪些?房子赠与需求哪些材料?又该怎么处理呢?一同来看看吧。
一、房子赠与需求交纳哪些税费?
1、 个人所得税
假如是亲属之间，或许是具有抚育、奉养联系的人之间的赠与是免征个人所得税的;假如是遗赠，则相同免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法交纳个人所得税。
2、 契税
依照相关规定表明，不论是亲属之间还对错亲属之间，契税都是需求受赠人依照3%的份额全额交纳的。
3、 印花税
根据规定，亲属或许非亲属之间的赠与都需求交纳印花税，买卖当事人需依照0.05%的份额全额交纳的。
4、 营业税
假如是亲属之间的赠与，则不需求交纳营业税，假如对错亲属之间的赠与，则需求交纳5%的营业税。不过，要注意的是，假如该房产现已购买满5年，则免征营业税。
5、 其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为条件征收的，城建税的征收份额为7%，教育附加费为3%。
二、房子赠与需求哪些材料?
1、 赠与人和受赠人的身份证明，比方身份证、户口薄等;
2、 被赠与房子的产权证明;
3、 合法有用的赠与协议公证书;
4、 房子挂号表和平面图;
5、 挂号申请书;
6、 契税完税或减免税凭据。
三、房子赠与的手续有哪些?
1、 签定赠与合同
房子赠与必须有赠与合同，所以在处理手续之前，赠与人应该与受赠人先签定一份书面的赠与合同。
2、 处理公证
受赠人需持相关材料前往公证组织处理公证手续，证明该赠与合同是合法且有用的。
3、 房子评价
赠与人与受赠人需求托付专业的评价组织对房子的价值进行评价，并出具一份评价陈述。
4、 交纳税费
受赠人与赠与人需持房子所有权证书以及身份证和赠与合平等材料，前往房管局交纳相应的税费，并获取完税证明。
5、 处理产权过户手续
交纳完税费之后，赠与人与受赠人就能够处理房子所有权搬运手续了，手续办完之后便可在约好时刻收取新的房产证。
6、 交给房子
最终，赠与人将房子交给给受赠人，此刻房子赠与的手续也就完成了。
上述内容便是听讼网小编为我们收拾的房子赠与的相关常识，期望能够帮到你们。