住宅楼开公司如何处理

有的人购房住所后，或许想要从事商业活动，比方想要开公司、开饭馆等。商用房子和住所性房子性质是不同的，假如要开公司的，需求通过改变挂号程序。那么，住所楼开公司怎么处理呢?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
住所楼开公司的，是需求通过合法的程序的，假如没有通过合法的批阅，好坏关系人能够向人民法院提起民事诉讼，要求当事人承当补偿职责。
从事全部运营活动均应处理《营业执照》，并提交运营场所证明。运营场所证明：自有房产提交《房地产权证》复印件，租借房子提交租借协议复印件以及出租方的《房地产权证》复印件。将住所改变为运营性用房的，还应提交所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有好坏关系的业主赞同将住所改变为运营性用房的证明文件。也便是说，住所性质的用房能够商用，但需相邻的业主赞同，并提交所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有好坏关系的业主赞同将住所改变为运营性用房的证明文件。
将住所改变为运营性用房，合适运营超市、水果店、理发美容店，也合适开办教导小朋友的教育教导训练。因棋牌室类的运营，有喧嚷、喧闹，影响相邻业主的正常日子，会引起业主的不满及投诉，故不合适开办棋牌室。
从事超市、水果店、理发美容店等的运营，能够请求处理个体工商户《营业执照》。处理个体工商户《营业执照》，需提交的资料：(一)运营场所证明。(二)运营者身份证复印件。(三)一寸免冠彩色照片1张。(四)填写并提交处理个体工商户《营业执照》请求表。若需求字号称号，还应先向运营所在地辖区的工商所请求进行字号称号的核准。在请求处理个体工商户《营业执照》时，同时提交《字号称号预先核准通知书》等资料，在运营所在地辖区的工商所请求处理个体工商户《营业执照》即可。
从事教导小朋友的教育教导训练，需向教育行政主管部分(教育委员会)请求处理《民办学校办学许可证》，向民政管理部分请求处理《民办企业挂号证》即可。从事教育训练的组织，不需求向工商行政管理部分处理《营业执照》。
运营超市、水果店的，还需在食物药品监督管理部分处理《食物流转许可证》，在税务部分处理《税务挂号证》。要运营卷烟的，还需在烟草专卖局处理《烟草专卖运营许可证》。运营理发美容的，需在卫生管理部分处理《卫生许可证》。从事食物、饮料、理发美容的运营从业人员，还需处理《健康证》。
相关运营的证、照处理完全后，即可从事相应的运营活动，也便是能合法运营了。
以上便是小编为您收拾的内容，住所楼开公司，假如损害了当事人的权益的，是需求予以补偿的，当事人能够洽谈处理，也能够向人民法院申述。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。