成都买二手房没有产权证怎么办理

成都作为一种世界名城，在房价上也是持续上升。因而，许多的人都会挑选购买二手房。那么，关于购买的二手房没有产权证的情况下应该怎样进行处理呢?这是购房者需求了解清楚额问题，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
成都买二手房没有产权证怎样处理
能够经过押部分房款，收取卖方的房子生意合同以及交纳房款的收据和发票。然后确保卖方不能将房子再次出售给其他人。待房子产权证下发之后要求卖方当即处理房子过户手续。
二、买二手房手续怎样处理
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。
2、签定二手房生意合同。
3、找评价公司做评价。这个进程一般来说要5～7个工作日。
4、借款的房子要处理相关按揭事务。假如是公积金借款和商业借款组合的，则要向公积金和银行一起请求。这是整个二手房自行生意进程中耗时间的阶段，一般要40个工作日左右。
5、按揭处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部分产权生意相关就事窗口，拿受理单。
7、凭受理单到农税交纳相关税费，拿契税完税证。
8、凭完税契证到土管部分处理疆土证。
9、凭完税契证到房管部分处理房产证。
关于咱们在生意房子的时分，我们一定要做好相关的了解。关于没有房产证的二手房是不能进行生意的，在相关部分那里就不能处理过户。所以，购房者一定要查看卖房的产权证，才干进行房子生意生意。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。