房屋所有权变更登记流程是怎样的

房子所有权改动挂号怎样处理
一.在开端处理之前，要提示我们的是：为了进步办证功率，您需求预备完全以下资料：
(一) 称号改动应提交的资料：
1. 挂号请求书;
2. 请求人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3. 房子所有权证;
4. 户籍所在地派出所、工商局等机关出具的名字或许称号改动的证明文件(核原件收复印件);
5. 单位代理人身份证明(请求人为单位的需供给);
6. 其他必要资料。
(二) 位于改动应提交的资料：
1. 挂号请求书;
2. 请求人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3. 房子所有权证;
4. 房子所在地派出所出具的房子位于的大街、门牌号等称号发作改动的证明文件(核原件收复印件);
5. 单位代理人身份证明(请求人为单位的需供给);
6. 其他必要资料。
(三) 房子翻建、改建的改动挂号应提交的资料：
1. 挂号请求书;
2. 国有土地使用证(核原件收复印件);
3. 请求人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
4. 房子所有权证;
5. 建造工地规划许可证及附件、附图;
6. 工程竣工检验存案证明;
7. 建造工程规划检验合格证;
8. 房子测绘陈述和房子测绘平面图;
9. 单位代理人身份证明(请求人为单位的需供给);
10. 其他必要资料。
(四) 同一所有权人切割、兼并房子的改动挂号，应提交的资料：
1. 挂号请求书;
2.请求人身份证明(个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件);
3.房子所有权证;
4.房子切割、兼并的原因证明文件;
5. 房子测绘陈述和房子测绘平面图;
6.经相关部分同意的设计图;
7.单位代理人身份证明(请求人为单位的需供给);
8.其他必要资料。
二.处理流程
1.请求;
2.受理;
3.审阅(根据规定必要时组织现场检查)
4.核准并校正记载于挂号簿;
5.发证并归档。
三.就事时限
1.法定时限：国有土地范围内房子所有权挂号，30个工作日。
2.许诺时限：称号改动挂号、位于改动挂号，7个工作日;房子翻建、改建的改动挂号、同一所有权人切割、兼并房子的改动挂号，20个工作日。
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四.收费项目
1.住宅挂号费：规范为每件80元，非住宅房子挂号收费规范为每件550元。
2.权证印花税：每本5元。
3.因房子位于的大街或门牌号码改动、权利人称号改动而请求的房子改动挂号，挂号费折半收取。