北京地区公积金贷款额度怎么算

听讼网社保常识早报：现在，北京地区公积金告贷额度取决于房子评价价值、月缴存额、请求告贷年限、首付款、建筑面积等。下面由小编为您介绍相关内容。依据月收入和月缴存额、告贷年限核算告贷额度，核算方法如下：最高可贷额度=/请求告贷年限的每万元贷...想要了解更多关于北京地区公积金告贷额度怎样算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、依据月收入和月缴存额、告贷年限核算告贷额度，核算方法如下：
最高可贷额度=/请求告贷年限的每万元告贷月均还款额
其间，月收入=个人住宅公积金月缴存额÷住宅公积金缴存份额
注：
1、依照5年以上利率3.25%核算，请求告贷年限20年的每万元告贷月均还款额为56.72元，请求告贷年限30年的每万元告贷月均还款额为43.52元。
2、 告贷期限：告贷人的告贷期限最长能够核算到告贷人70周岁，一起不得超越30年。
3、北京市住宅公积金管理中心规则，2018年4月1日起，告贷请求人每月的根本日子费规范由1092元调整至1204元，告贷请求人每月最低工资规范每月不低于1720元。
二、依据首付款、房子评价价值核算告贷额度
现在北京地区首套房首付为20%，那么能够请求的告贷额度最高不能超越房子评价值的80%
三、依据房子面积评价告贷额度
现在，购买政策性住宅或套型建筑面积在90平方米以下的首套自住住宅的请求人，住宅公积金告贷单笔最高额度为120万元。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住宅或第二套住宅的，告贷最高额度为80万元。
总结：在北京地区请求公积金告贷，除了依据月收入、月缴存额、告贷年限外，一起会考虑单笔告贷最高限额、最低首付款等条件。尽管账户余额对告贷额度没有直接影响，可是也要确保接连6个月交纳公积金才能够请求公积金告贷，详细可到北京住宅公积金管理中心查询》核算北京住宅公积金告贷额度。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。