银行房贷紧张时有哪些贷款技巧

处在放款困难的环境下，购房人也能够顺势而动。尽管本年开年以来银行的放款遍及出现严重的现象，然而在投进额度的总量上与上一年大体相同。只需掌握了必定借款的办法，也能够在借款的道路上做到挥洒自如。
办法一：月初请求借款争夺富余的放贷额度
因为本年银行不再进行“突击式”放款，而是选用按月配比额度的办法进行放贷，因而购房人能够尽量赶在每个月的月初阶段提交借款请求。一般来说，银行月初的额度会相对富余一些。在放款方面银行也是依照提交请求的次序进行，因而赶在月初请求能够恰当缩短取得借款的时刻。
办法二：经过担保组织协作获取专业借款计划
去掌握好请求借款的时刻点以外，购房人也能够与专业的担保组织协作，一方面，专业担保组织和多家银行都有安稳的协作关系，具有丰厚而安稳的资源，比购房人自己孤军独战向银行请求要优胜许多，并且在放款速度与利率上具有必定的优势。另一方面，担保组织具有一批专业的借款人员，可针对不同借款人的状况，规划出更为适宜的借款办法，为急于用钱的借款人供给了渠道。挑选正规品牌借款组织进行借款，为购房人提前拿到借款供给了保证。
办法三：灵敏使用“利率”巧用商贷公积金
因为商贷和公积金的利率不同，放款和处理的状况也不同，购房人能够多咨询几家银行，也能够巧用公积金利率低的借款方式进行借款。因为公积金借款最高额度是80万，因而借款缺乏的部分也能够经过商贷 公积金组合贷的方式补偿，巧省借款利息。