买到商品房加层房怎么办

在实际社会中，咱们了解到有些房地产公司捉住顾客贪便宜的心态，将违背规定的加层商品房兜销，所引起的房产纠纷案件。那么，加层的商品房能购买吗，买到加层商品房该怎么处理。对此，听讼网小编在下文为您详细回答有关问题。
一、加层的商品房能够购买吗
1997年12月，李女士与房地产公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，并交纳了悉数购房款。其时开发商并没有通知李女士所购买的是还没有法令手续的加层房。1998年11月，规划部分发现李女士所购买的商品房项目在未获得规划答应证的状况下，私行将1号至4号楼加盖两层添加面积3500平方米。所以作出了予以罚款，但保存运用的处理。1999年4月，房地局依据规划部分保存运用的处理决议，同意为购买加层房的业主处理房产证。
在此期间，李女士得知自己所买的房子签约时没有预售答应证明，但并未提申述讼要求解除合同退房。而是于2001年9月处理了入住手续并进行了装饰。
二、买到商品房加层房怎么办
2003年7月，最高人民法院关于商品房生意合同纠纷的司法解释出台后，李女士将房地产公司申述到法院，以为该公司已构成诈骗，要求法院判令房地产公司双倍补偿房款及装饰费、利息等合计118万余元。一审法院审理后，支撑了李女士的诉讼请求。
被告房地产公司不服，上诉到市一中法院。
市一中院审理以为：房地产公司出售给李女士的房子确归于违背规划的加层房，并且出售时该房没有预售商品房答应证明，房地产公司存在差错，但李女士得知状况后，并没有要求解除合同，而是入住并装饰所争议房子，所以房产公司的售房行为不构成诈骗。该案原告李女士从开端自己有理，到最后却没有得到经济补偿。北京市榜首中级人民法院作出终审判决，驳回了李女士的诉讼请求。这一事例提示顾客，维权既要合法也要及时。
归纳上述，小编收拾有关商品房加层房的相关内容。由此可见，加层商品房归于违背规划，在出售时该房没有预售商品房答应证明，则房地产公司存在差错。买房者在得知状况后，并未要求解除合同，则房产公司的售房行为不构成诈骗。由此提示顾客，维权既要合法也要及时。更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。