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　　关于佛山二手房买卖流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今日听讼网小编针对该问题，梳理了以下内容，期望能够帮您答疑解惑。
　　购买二手房一次性付款方法的买卖流程
　　一、买卖两边协商一致达到购房意向,并承认房子成交价格。
　　二、到二手房买卖服务中心网上签约窗口填写二手房买卖信息表,签定网上房子买卖电子合同;如果是经过有网上签约权限的中介公司成交的客户,可直接在中介公司签定网上房子买卖电子合同。
　　带着相关材料:
1、买卖两边有用的身份证明(含身份证等相关证件);
2、房子所有权证;
3、有托付处理的需供给公证书和受托人的身份证及托付人的身份证复印件;4、买卖两边供给银行活期存折或活期银行卡。
　　三、买方将购房款存入资金监管专户内(在二手房买卖服务中心二楼签定的合同,直接在监管银行存款;
　　注意事项:
　　1、细心填写二手房买卖资金监管信息挂号承认表;
　　2、带上房子买卖电子合同、两边的有用身份证件及其他相关材料;
　　3、存入房子买卖买卖资金时,细心填写合同编码KFXXXXXXX;
　　4、经过转账方法存入监管账户的,请细心填写清楚监管银行称号、监管账户户名和账号、买卖合同编码KFXXXXXX、购房人名字。
　　四、买卖两边查询购房款到账后,带着挂号相关材料到二手房买卖服务中心三楼政务大厅处理房子权属搬运挂号手续,并交纳相关税费,收取佛山市房子产权挂号收件领证凭证：
　　1、查询到账方法:
　　①凭电子合同号KFXXXXXXX直接到监管银行大堂司理处查询;
　　②监管银行的短信告诉。
　　2、挂号时需供给如下材料:
　　①佛山市房子搬运挂号(问询)申请书;
　　②买卖两边买卖合同;
　　③房子所有权证原件;
　　④买卖两边身份证复印件(验原件)买卖两边为共有权人,须供给共有人身份证复印件(验原件);购房人为无民事行为能力或约束民事行为能力的人,须供给自己身份证明和监护人身份证复印件(验原件)及监护联系证明文件(爸爸妈妈子女、爱人联系证明)、监护公证书或司法文书;转让人为无彻底民事行为能力或约束民事行为能力人须提交监护保证书。保证书的内容首要包含监护人与被监护人的联系、房地产转让的意图是为了保证被监护人的利益;
　　⑤若为整栋房子转让,须供给疆土证复印件(验原件);
　　⑥揭露拍卖所得房产,须提交拍卖成交承认书、拍卖托付书、布告拍卖的报纸(无须提交第2项),如出让方不能来现场处理,须供给法令文书(裁决、判定、协助执行告诉书等);
　　⑦外来人员须供给活动人员婚育证明;
　　⑧托付人、受托付人均为个人,供给托付公证书原件和受托人身份证复印件(验原件)。
　　3、税费收取规范:按国家规定的份额收取。
　　五、在五个工作日内,完结房子搬运挂号手续,客户凭《佛山市房子产权挂号收件领证凭证收取房子所有权证。六、买卖完结后,监管银行凭划资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户。
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