长沙新买的房子长期没人住是否可以不交物业费

新买的房子，交房后就一向没有装饰，也没有入住，就那样空着放着了。不少业主想，我没有入住，应该就不必交纳物业费了吧!房子长期没有人住空置下来，业主究竟该不该交物业费?假如交的话，又该交多少?
一、长沙空置房要交纳物业费吗
依据省政府办公厅、省法制办先后五次调查研究提出主张，终究在《方法》第十九条清晰：已处理交给手续但未运用的物业，物业费按照90%交纳。
对归入物业办理规模的已竣工但还未出售、租借，或许因建设单位的原因未准时交给房子买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。物业买受人在查检验房时，物业存在不符合法令法规规则和购房合同约好的条件，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。
物业买受人无正当理由延迟处理交给手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人处理交给手续的次月开端计收，由物业买受人交纳，但首先由建设单位垫支并担任追缴。
物业服务费按月计收，经两边约好能够预收，但最长预收期限不超越12个月。
二、物业费法令依据
《物权法》第八十三条：业主应当恪守法令、法规以及办理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等危害别人合法权益的行为，有权按照法令、法规以及办理规约，要求行为人中止损害、赔偿损失。
三、什么情况下能够不交物业费
交纳物业费是业主的职责，但在以下情况下能够不交物业费。
1.由于房子质量问题还未交房，物业费是由开发商交纳。
2.将房子租借，租借合同中注明晰物业费有租住户交纳的。
3.物业公司未履行合同的服务职责的，整体业主能够拒交，但要有有力的依据。
四、拖欠物业费有何成果
假如业主长期不交物业费，物业会对没有缴费业主进行申述，申述的成果便是补齐物业费。一般情况下，即使是物业自身没有做到位，为了维护物业，以免其他小区仿效，法令也会倾向于物业这边。
以上便是关于空置的房子该不该交纳物业费以及物业费相关常识的回答。新买的房子，不论你入住没有，但物业必定程度上在关照你的房子，且该房子仍是享用到了物业的服务，所以仍是得交纳。