收房时有哪些小常识
来源：听讼网整理 2018-07-07 08:17
当业主们接到新房时都会振奋异常，觉得自己总算能够住上归于自己的房子了，但业主们需留意不要被振奋冲昏了脑筋，接房后咱们首要要做的便是收房查看，对房子中的各个项目进行审阅，看其是否合格，这就需求业主们具有必定的收房小常识。
或许许多业主还不了解收房小常识究竟是什么，那你就要留意看以下内容了，今日小编将跟我们详细解说业主需把握的收房小常识：
一、收房前的预备作业
业主在收房前最好是参与小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题;假如你不喜爱上网，那必定要在收房前多到物业处逛逛，和同小区业主多多沟通，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要留意看自家是否存在这些问题。
假如能够，业主们最好不要再第一天就去收房，可在其他业主收房后，先向这些现已收房的业主探问开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，假如或许，业主能够参与团体收房，这样利益能够得到更好的保护。
二、收房的最佳机遇
最佳的收房机遇便是在刚下过雨之后去检验，这是假如房子有渗水的状况，业主就能看出来，假如存在这种现象，业主就可要求敞开商当即进行整改。
三、收房时要预备的东西
1).5米盒尺;
2).插上就会亮的的那种小夜灯;
3).小锤;
4).手电;
5).大小口灯泡各一个;
6).多个塑料袋 绳子若干;
7).7号和五号电池各四节;
8).打火机 废纸若干;
9).纸笔;
10).照相机
四、各种房子不同的收房规范
现在开发作供给的房子主要有三种，“精装房”、“精装饰”和“毛坯房”，这三种房子的收房规范各有不同，业主需查看的事项也不同，详细如下：
1、“精装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装饰，装备了最根底的设备，屋内其它房间的三面(地上、墙面，顶面)未装饰，房间内装备了室内门和简略的灯具。购买这样的房，假如你没有特别的需求，基本上厨房、卫生间就不必装饰了，水电路也不必再进行改造。假如业主购买的是这样的房子，那就要对房子的厨房、卫生间和水电改造进行细心的查看。
2、“精装饰”一般是指对房子进行了正常所需的一切装饰，并且装备了应该有的一切设备和家具，从理论上讲，你能够提包入住。但首要我们对精装的“精”的了解不一样，并且装饰是萝卜青菜各有所爱，由开发商一致完结的装饰，很难让每个人喜爱，加上开发商装饰或许存在的一些残次工程，所以，购买精装饰房，很或许你还需求进行撤除后从头装饰的作业。所以购买精装饰房的业主在收房时就要愈加严厉，对房子一切的家具、荫蔽工程和墙顶地上装饰等都要仔细查看。
3、“毛坯房”便是内部没有任何装饰的房子，购买这种房子的业主在收房时就要重视看墙面、地上和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房时的留意事项
收房时业主们需求特别重视的是房间的电路状况，要留意查看开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房子开发商预留的电话插座里边只要一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事前查看清楚并记下来，好提早做好装饰预备;假如是精装房，业主们就需查看看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总归来讲，电路状况是业主在收房时要特别细心查看的项目。
或许许多业主还不了解收房小常识究竟是什么，那你就要留意看以下内容了，今日小编将跟我们详细解说业主需把握的收房小常识：
一、收房前的预备作业
业主在收房前最好是参与小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题;假如你不喜爱上网，那必定要在收房前多到物业处逛逛，和同小区业主多多沟通，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要留意看自家是否存在这些问题。
假如能够，业主们最好不要再第一天就去收房，可在其他业主收房后，先向这些现已收房的业主探问开发商所设定的收房流程，想好应对之策再前往，假如或许，业主能够参与团体收房，这样利益能够得到更好的保护。
二、收房的最佳机遇
最佳的收房机遇便是在刚下过雨之后去检验，这是假如房子有渗水的状况，业主就能看出来，假如存在这种现象，业主就可要求敞开商当即进行整改。
三、收房时要预备的东西
1).5米盒尺;
2).插上就会亮的的那种小夜灯;
3).小锤;
4).手电;
5).大小口灯泡各一个;
6).多个塑料袋 绳子若干;
7).7号和五号电池各四节;
8).打火机 废纸若干;
9).纸笔;
10).照相机
四、各种房子不同的收房规范
现在开发作供给的房子主要有三种，“精装房”、“精装饰”和“毛坯房”，这三种房子的收房规范各有不同，业主需查看的事项也不同，详细如下：
1、“精装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装饰，装备了最根底的设备，屋内其它房间的三面(地上、墙面，顶面)未装饰，房间内装备了室内门和简略的灯具。购买这样的房，假如你没有特别的需求，基本上厨房、卫生间就不必装饰了，水电路也不必再进行改造。假如业主购买的是这样的房子，那就要对房子的厨房、卫生间和水电改造进行细心的查看。
2、“精装饰”一般是指对房子进行了正常所需的一切装饰，并且装备了应该有的一切设备和家具，从理论上讲，你能够提包入住。但首要我们对精装的“精”的了解不一样，并且装饰是萝卜青菜各有所爱，由开发商一致完结的装饰，很难让每个人喜爱，加上开发商装饰或许存在的一些残次工程，所以，购买精装饰房，很或许你还需求进行撤除后从头装饰的作业。所以购买精装饰房的业主在收房时就要愈加严厉，对房子一切的家具、荫蔽工程和墙顶地上装饰等都要仔细查看。
3、“毛坯房”便是内部没有任何装饰的房子，购买这种房子的业主在收房时就要重视看墙面、地上和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等等。
五、收房时的留意事项
收房时业主们需求特别重视的是房间的电路状况，要留意查看开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线，有的房子开发商预留的电话插座里边只要一根钢丝，业主需自己引线，这些业主们都要事前查看清楚并记下来，好提早做好装饰预备;假如是精装房，业主们就需查看看开发商预埋的电线质量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墙里的电线是否穿管，每根电线是否能抽动等等，总归来讲，电路状况是业主在收房时要特别细心查看的项目。