房屋行政登记是什么意思

房子在我国归于不动产，而我国对不动产一切权的规则是挂号获得不动产一切权。也便是说，要想获得、改变房子一切权，那么有必要进行房子产权挂号。那么，房子行政挂号是什么意思?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子行政挂号应当是一种行政行为，详细地说，是行政承认。所谓行政承认，是指行政主体依法对相对方的法令地位、法令关系和法令现实进行鉴别，给予确认、认可、证明并予以宣告的详细行政行为。
房子一切权怎么挂号
一、根据我国相关法令法规来说，居民个人请求处理房子一切权挂号，一般需求通过四个程序：
1、申报。房子一切人(包含共有人)应在法令规则的期限内向房子所在地的县级人民政府房地产处理部门请求房子一切权挂号。一切人申报时应当填写请求书并按规则提交请求人的身份证件、原房子一切权证、房子生意合平等有关证件。
2、查询。房子处理挂号机关在接到请求后会对房子的权属、性质、房子位于、四至、面积等进行详细查询。
3、审阅、布告。房产处理挂号机关根据房子权属查询的成果，对房子的权属、面积，用处等进行全面审阅，并将审阅的成果予以布告。布告的内容包含：房子的一切者、各项权力具有者的名字、地址;准予挂号的房子的权属、性质、面积、位于、四至;当事人提出异议的期限、方法和受理机关;其他事项。
4、注册挂号、颁布房产一切权证。布告期满，假如没有人对房产请求挂号提出异议，房管机关就会进行注册挂号并发给房子一切权证，对共有房子除发给一起推举的执证人一份房子一切权证外，对其他共有人会一起颁布房产共有权保持证。
二、房子权属挂号的处理
购房人处理生意过户手续时要提交产品房生意契约、产品房出售发票、购房者身份证复印件。假如购房者是本幢房子榜首户请求产权挂号的，则还需提交转让方产品房出售许可证、产品房子挂号存案证明和房子竣工检验证明书复印件。
房子权属挂号由权力人提出请求，共有的房子，由共有人一起请求，如购房者因故不能亲身请求产权挂号的，能够托付别人代理挂号，代理人要提交购房者出具的授权托付书。境外人士的授权托付书应当通过公证或认证。
只需购房者依照规则，提交的书证资料完全、手续齐备，产权监理处在受理挂号后30个工作日内，就会核准产权挂号，并告诉产权人收取房子一切证。
以上便是小编为您收拾的内容，房子一切权进行挂号是一种确权行为，也便是咱们常说的房子过户。只要依法挂号之后，房子一切权才会归行为人一切，占有并不能搬运房子一切权。这一点还请我们多留意。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。