法律知识
首页>资讯>正文

开发商隐瞒合同内容应赔偿吗

来源:听讼网整理 2018-06-01 17:23
购买一手房的时分购房者是直接与开发商签定合同,在签定了合同的时分有些人却将合同的内容给隐秘了一部分,等于是说购房者签定的合同并不契合法令的标准。那么,开发商隐秘合同内容应补偿吗?听讼网淄博律师通知咱们要看实际状况。
开发商隐秘合同内容应不应该补偿?应该。
尽管两边当事人缔结的房子买卖合同中未约好管道铺设内容,但依据《合同法》第42条第2款的规则,在缔结合同过程中一方成心隐秘与缔结合同有关的现实或许供给虚伪状况的,给对方形成丢失的,应当承当补偿职责的规则,房地产公司应当承当相应的补偿职责。
开发商不奉告,购房者又该怎么办呢
购房者买房除了重视规划优秀的户型和适合寓居的楼层、朝向外,还要看是否有杰出的物业服务、安静舒适的小区气氛,以及远离污染和喧嚣的大环境。
仅仅购房者在买房时,往往将目光过多地放在前者之上而很少走出房源自身,去调查一下外部环境,才简单呈现今日事例中的问题。详细解决办法,能够有三个途径。
一是尽量挑选品牌开发商。
据了解,现在大多数开发商都会在出售现场都会自动公示不利因素,特别是一些品牌房企。这些企业特别重视品牌诺言,不光公示项目建造范围内的,还包含红线外的不利因素,红线外的既有可直接感知的显性不利因素,也包含忌讳类的不利因素,比方楼盘周边有殡仪馆、火葬场、公墓等。
二,多方刺探,自己留个心眼。
比方你能够去周边多走一走看一看,关于一些古怪的修建都留个心眼。但这样还不行,较好是经过现已在邻近住过的人了解一下状况,比方上业主论坛看看,去邻近小区里找人聊一聊等。
三,在合同中着重,并约好假如后期发现开发商故意隐秘时的违约补偿。
假如现已买了房子,也能够依据合同的约好,与开发商洽谈,要求解除合同或补偿丢失,洽谈不成能够申述。所以,假如忧虑开发商文章隐秘周边不利因素的,较好能在签合同时就说清楚。
开发商隐秘合同内容应不应该补偿?在签定合同之后购房者发现开发商有隐秘合同,能够经过法令途径去活跃的维权。开发商隐秘合同内容购房者该怎么样应对跟处理的时分,或许你还不了解这时能够找听讼网律师一对一为你解说。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任