店面租房合同是怎样的

店面租房合同是怎样的
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方赞同及有关部门赞同，乙方私行改变租借房子用处的;
(三)乙方违背本合同第十二条规则，不承当修理职责或付出修理费用，致使房子或设备严峻损坏的;
(四)未经甲方书面赞同及有关部门赞同，乙方将租借房子进行装饰;
(五)乙方私行将租借房子悉数或部分转租别人。
甲方根据上述景象单独免除合同的，应当书面告诉乙方迁离并回收租借房子，乙方预交金钱有结余的，应当将余款交还乙方。但保证金无权要求交还。
第十八条因下列景象之一，乙方有权免除合同，由此形成乙方丢失的，甲方应向乙方补偿;
(一)甲方拖延交给租借房子壹个月以上;
(二)甲方违背本合同第四条约好，使乙方无法按其用处持续运用租借房子;
(三)甲方违背本合同第十一条规则，不承当修理职责或付出修理费用，致使乙方无法持续租借的;
乙方因上述理由单独面免除合同的，应当及时书面告诉甲方，及时迁离租借房子，并有权要求甲方返还保证金以及交还多收的预交金钱。
第十九条本合同有效期届满，乙方需持续租借租借房子的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方赞同续租，应从头缔结合同处理有关手续。甲方不赞同续租，则本合同到期后主动免除。
第二十条乙方应于租借期届满之日迁离租借房子，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租借房子的，甲方可没收租借保证金，而且可向人民法院提申述讼。诉讼期间，甲方有权中止为乙方供给配套服务，包含水、电供给等。
第二十一条乙方私行将租借房子悉数或部分转租别人的，应向甲方交给违约金，违约金金额为转租房子面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。一起甲方有权按十七条的规则免除合同。
第二十二条甲乙两边应全面实行本合同所定各项责任，不得无故免除合同。
甲方需提早免除合同，应提早一个月告诉乙方，交还租借保证金，并付出一个月房租金额的补偿金给乙方方可免除合同。
乙方需提早免除合同的，应向甲方阐明理由，经甲方赞同并付出其相当于乙方所租房子一个月租金的补偿费用方可免除本合同;如乙方拒不付出补偿费用，甲方可从租借保证金中扣除。
第二十三条甲、乙两边中任一方不实行本合同所定的责任形成对方丢失的，应向对方补偿实践丢失。
第二十四条乙方许诺恪守"梅山苑住户条约"、"梅山苑房子租借管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达到的触及所租房子的协议，不然视为违约。
第二十五条本合同约好的各项条款，甲乙两边均须自觉实行，如有违约，按合同条款约好进行处理。
第二十六条甲、乙两边就本合同未尽事宜，可另行洽谈作出补充协议，补充协议须到原合同挂号机关鉴证后方与本合同具有平等效能。
第二十七条甲、乙两边就实行本合同发作胶葛，应经过洽谈处理;洽谈处理不成的，可提请本合同挂号机关调停或：向深圳裁定委员会请求裁定;向人民法院申述。
第二十八条本合同以中文为正本文字。
第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同挂号机关存案壹份，有关部门执壹份。
第三十条本合同自签定之日起收效。
甲方(签章)乙方(签章)
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法定代表人(签章)： 法定代表人或托付代理人(签章)：
年 月 日
挂号人(签章)：
合同挂号机关(签章)：
年 月 日