离婚后契税谁来承担

夫妻结婚后，购买的房子等等产业归于夫妻一起产业，而假如两边因为爱情不合而离婚，就需要切割产业了，关于房子来说交不交契税是一个问题，假如要交，那么离婚后契税谁来承当呢?听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一、离婚后契税谁来承当
《国家税务总局关于离婚后房子权属改动是否征收契税的批复》规则，根据我国婚姻法的规则,夫妻共有房子属一起共有产业。因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是房产共有权的变化而不是现行契税方针规则纳税的房子产权搬运行为。因而，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税。
二、房子契税的调整进程
2010年9月29日，经国务院同意，财务部国家税务总局住所和城乡建设部下发了《关于调整房地产买卖环节契税个人所得税优惠方针的告诉》规则，自2010年10月1日起，调整后的契税方针为：对个人购买住所对个人购买一般住所，且该住所归于家庭(成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)仅有住所的，折半征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，减按1%税率征收契税。
根据上述方针精力，你购买的住所在80平方米，假如一起契合小区容积在1%以上，那么能够界定为一般住所。对个人购买一般住所且该住所归于家庭仅有住所的(要获得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。假如不是初次购房的，则按3%份额核算交纳契税。
而在2011年9月1日，财务部、国家税务总局发布《关于房子、土地权属由夫妻一方一切改变为夫妻两边共有契税方针的告诉》，告诉显现，婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有的，免征契税。
近半个月时刻，当地税务部分关于房产“加名税”口径屡次改动，为何会呈现此种现象?我国人民大学财务金融学院教授剖析以为，因为我国大部分税收并未立法，仅停留在法规或许政府文件上，形成当地税务部分了解误差。
“在这种情况下，会呈现较多“不置可否”的了解”，他还指出，例如，南京地税方面以为，房产加名归于“产业转让”的经济行为，在没有上级机关布告的情况下，根据现行法规，的确能够征收契税。但财务部、国税总局发布此次布告称，夫妻间房子产权改变可免征契税事实上，我国现在有19个税种，只要两个税种是通过全国人大审议同意的，一个是《外商投资企业和外国企业所得税法》，一个是《个人所得税法》。
房产税、契税这一类税收都没有正式立法，只能算某种法规或许是政府机关的文件。其间，契税征收根据是国务院发布的1997年契税暂行条例，规则在我国境内搬运房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当交纳契税。
从实践来讲，免征契税只能减轻一些对婚姻没决心、或许离婚家庭的担负。关于婚姻结实的家庭来说，加姓名或许不加姓名，这些都底子不是问题。以上便是本文的全部内容了，假如您还有问题，欢迎到听讼网进行在线法律咨询。