房产证过户需要哪些材料

房屋买卖中，终究一个环节，也是至关重要的一个环节便是房产证处理过户。这个房产证过户终究归属与谁证明房产归于谁。如此重要关键的一步，就有它自己所需求的手续和流程。关于买方也好，卖方也罢，这个房产证过户问题，是关系到两边的。要事先去了解房产证办...想要了解更多关于房产证过户需求哪些资料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房屋买卖中，终究一个环节，也是至关重要的一个环节便是房产证处理过户。这个房产证过户终究归属与谁证明房产归于谁。如此重要关键的一步，就有它自己所需求的手续和流程。关于买方也好，卖方也罢，这个房产证过户问题，是关系到两边的。要事先去了解房产证处理过户的时分需求些什么手续，需求些什么证件，流程要怎样进行。
房产证处理过户预备资料：
1、房地产搬运挂号申请表;
2、申请人身份证明：卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。
3、房地产权力证书;
4、归于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场。
2.卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证明。资料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额相同。资料都交给房产局的话，会有一个回执单，必定要在上面阐明的日期去交纳税金　，一般需求十五个工作日左右。
4、税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。
房产证处理过户的所需手续资料，以及房产证处理过户的流程别离归纳为四个方面，便利我们对这个问题的回忆。假如想了解更多的信息，请多多重视听讼网，听讼网将给我们供给更全、更具体、更新的资讯信息
以上便是听讼网小编为你介绍的关于房产证过户需求哪些资料的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。