拆迁房房产证办理流程和办理材料有哪些

关于大部分的人而言,拆迁房房产证处理总是个费事的问题。下面为您精心引荐了拆迁房房产证处理过程，期望对您有所协助。拆迁房房产证处理流程：初始挂号:根据相关材料按每幢楼处理在拆迁人名下;搬运挂号:根据初始挂号的房子权证和《拆迁安顿...想要了解更多关于拆迁房房产证处理流程和处理材料有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、拆迁房房产证处理流程
1、 初始挂号:根据相关材料按每幢楼处理在拆迁人名下;
2、 搬运挂号:根据初始挂号的房子权证和《拆迁安顿协议》等相关材料挂号到每个安顿户名下,并颁布房子权证。
二、拆迁房房产证处理材料
1、 拆迁补偿协议书(需经规划疆土部分或旧城改造办见证);
2、 《房地产搬运挂号申请书》;
3、 相关证明材料;
4、 被拆迁人身份证;
5、 安顿房子权证原件;
6、 被撤除房子权证原件。
三、拆迁房房产证处理费用
1.拆迁房处理房产证的契税:拆迁房的建筑面积假如在120平方米以下包括120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,并且拆迁房内小区美化容积率在1.0以上包或1.0,只需拆迁房契合以上悉数条件的,拆迁房契税要依照拆迁房成交价钱的1.5%交纳。假如有任何一条件不符则需求交纳拆迁房成交价钱的3%;
2.拆迁房处理房产证的劳务费:每平方3元;
3.拆迁房处理房产证挂号费:拆迁房面积在100平方米以下的要交纳90元的挂号费;假如拆迁面积在100-200平方米的需求交纳100元的挂号费;拆迁房面积每增100平方米的则需求加收10元;
4.拆迁房测绘费:拆迁房面积50平方米以下的需求交纳80元;拆迁房面积50-100平方米的需求交纳120元;拆迁房面积101-200平方米的需求交纳160元 ;拆迁房面积201-300平方米的需求交纳200元
5.拆迁房处理房产证的印花税:需求交纳拆迁房成交价的0.03%。
四、拆迁的安顿房房产证怎么办
1、拆迁的安顿的协议及已回迁安顿的证明(收原件);
2、查档证明(收原件);
3、被拆迁人的身份证啊;若被拆迁人的是单位的，需提交单位的法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件)，被拆迁的单位法定的代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
4、安顿的单位法人或其他的安排的资历的证明(验原件收复印件);
5、安顿的单位法定的代表授权的委托书(收原件);
6、安顿单位受委托人身份证(验原件收复印件);
7、若添加安顿面积的还需提交或添加安顿面积的相关证明(收原件);
8、房子权属挂号申请表(收件窗口收取，当事人一起填写)。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。