三联单房子公证过户

在我国，一般买房子都是买的商品房，三联单房子是很少有人承受的，由于三联单房子没有房产证和土地使用证，关于房子的使用者的利益来说是有很大的危险的，所以，咱们一般会挑选购买商品房。接下来，听讼网小编带您一同学习学习三联单房子公证过户：
一、三联单房子：
所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据(留意不是发票，是收据)，买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。
提示：
三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您慎重购买。
由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。尽管三联单的姓名是你的姓名，但是没有法令约束力。所以即便开发商手续彻底，他也未必肯给你开具正规发票，由于开发商可以将房子典当借款(房产证的姓名可以不是你，三联单仅仅你和开发商的收据)，进行融资，一起三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为(房子借款 顾客购买三联单房款)，个人顾客无任何本质权益。很多城市的三联单顾客入住6年多都没有拿到产权。
二、三联单房子公证过户：
承继人到公证处处理承继公证后，到住宅和城乡建设局处理过户手续。
需求一切承继人的身份证，亲属关系证明 ，逝世证明等。
《房子挂号方法》 第十二条　请求房子挂号，应当由有关当事人两边一起请求，但本方法还有规则的在外。
(三)因承继、受遗赠获得房子权力;
请求房子一切权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子一切权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子一切权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法令文书，或许其他证明房子一切权发作搬运的资料。
值得一提的是三联单房子是没有房产证和土地使用证的，所以要慎重购买。期望我的答复可以处理您的问题，如有疑问，欢迎到听讼网进行律师咨询。