建筑工程合同模板
来源：听讼网整理 2018-06-02 23:24
假如要修建房子的话，是需求发包方与承揽方签定修建工程合同的。两边当事人需求相等洽谈，供认修建工程合同中两边当事人的权利义务，然后需求签字。有的朋友就会疑问，修建工程合同模板是怎样的呢?下面，听讼网小编具体为您介绍具体内容。
修建工程合同
发包方：______________
承揽方：______________
依据《中华人民共和国经济合同法》和《修建装置工程承揽合同法令》及有关规则，结合本工程的具体状况，经两边洽谈一致，签定本合同，以资一起恪守。
第一条 工程概略
1.工程称号________________;
2.工程地址________________;
3.工程方案赞同单位及文号______________;
4.工程规模和内容：悉数工程修建面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式供认顺延期限。
(1)发包方在合同规则开工日期前__天，不能交承揽方施工场所、出场路途、施工用水，或电源未按规则接通，影响承揽方出场施工者。
(2)清晰由发包方担任供给的资料、设备、制品或半制品等未能按两边供认的时刻出场，或出场的资料、设备、制品或半制品等向承揽方交验时发现有缺点，需求修配、改、代、换而耽搁施工进展者。
(3)不属包干系数规模内的严重规划改动;供给的工程地质资料禁绝，使根底超深;施工方法与规划规则不符而添加工程量影响进展者。
(4)在施工中因停水、停电接连影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故延迟处理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规则拨付预付款、工程进展款、代购资料价差款而影响施工进展者。
(7)因遇人力不行抵抗的天然灾害(如飓风、水灾、天然原因发作的火灾、地震等)而影响工程进展者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：
(1)合同总价内经两边供认的暂评价改动;
(2)在合同工期内政策性调整所发作的资料差价、薪酬、费率及其它费用的改动;
(3)严重规划发作改动;
(4)根底超越规划深度;
(5)在施工中新添加了工程项目;
(6)其它。
第四条 资料、设备供给
1.本工程所需的悉数修建资料、构配件、设备等物资的供给方法，经两边洽谈按附件第__处理。
2.资料、设备供给规模的区分和查验：
(1)进口特别资料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方安排供给到现场或指定地址。如在规则交货地址之外交货，其发作的超运距运费和其他费用由发包方担任。
(2)成套设备和专用设备，由发包方担任投标、定货、供给和商品查验后交给承揽方。对提早到货的设备应由发包方设库保存，装置时交给承揽方妥善保管，不得移用，丢掉或损坏。
(3)本工程所需资料、设备除在“发包方供给的资料、设备明细表”清晰由发包方供给外，其他资料均由承揽方安排供给。
(4)悉数资料设备、制品、半制品均应附有合格证，都要查看查验，签交物资查验合格单独可出场，已出场的物资未经发包方答应签署出场证书，不得运出场外。
(5)已出场的物资，若发现有不合格者，供料一方有必要敏捷将其运出场外。
(6)具有合格证书的修建资料、设备，任何一方如有贰言要求查验时，能够从头查验，查验后如属合格产品，其查验费用由要求查验的一方承当;如属不合格产品，查验费用由供料一方担负。
(7)没有合格证书，且未经实验判定或通过实验判定为不合格的修建资料、设备、构配件等，两边均不得用于本工程。若属资料人员渎职或其它原因形成不良结果，由职责一方担任。
(8)任何一方逼迫对方运用不合格的修建资料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的悉数结果由逼迫一方担任。
3.资料价差及什物价格的结算。
(1)发包方提交的首要资料目标，由承揽方收购供货的，应依据目标的性质、发作的政策性调价等，以修建装置资料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方担任补差。此价差未包含在本合同承揽造价之内的，不得列入工程直接费。
(2)发包方供给的首要资料什物，按发包方供给什物时修建装置资料价格结算价款。
(3)除发包方供给的资料、设备外，发包方指定厂家、种类让承揽方购买和供给其所指定的资料、设备的，其价款按实结算。
(4)发包方托付承揽方代购的资料、设备，按两边商定的价格，由承揽方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签定后一天内一次付清。
(5)发包方供给的资料、设备的目标或什物，有必要是本合同工程用的资料和设备，规范种类与实践需求不相符时，由承揽方帮忙进行调剂串换运用，由发包方给付承揽方劳务费___元(或承揽方不收取劳务费)。
(6)发包方供给的木材、成材目标或什物、硬杂木均按有关规则处理，其量差、价差由发包方承当。
第五条 工程质量和查看查验
1.承揽方有必要严厉按施工图纸、阐明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督查看。
2.发包方聘任的现场监理工程师或工程师代表，有必要以书面告诉承揽方其名字、身份、所承当的使命。
3.承揽方供认的施工现场担任人及技能担任人、专门技能人员及处理人员，有必要以书面形式将其名字、身份、所分管的作业告诉监理工程师或工程师代表。
4.承揽方应按工程进展，及时供给关于工程质量的技能资料，如资料、设备合格证、实验、试压、测验、陈述等的影印件。资料代用有必要通过规划单位和发包方赞同并签证后，方可运用。
5.荫蔽工程由承揽方自检后，填写《荫蔽工程查验单》告诉现场监理工程师或工程师代表查看查验，监理工程师接到告诉后__小时内应到现场查验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的查看查验，承揽方经质量查看部分查验供认合格后，即可荫蔽持续施工，发包方应予供认并处理查验合格手续。如提出贰言，经复查合格者，其费用由发包方担任;不合格者，由承揽方担任，因而而形成工期丢失由职责方担任。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电装置工程竣工后，有必要依照
(1)______;(2)______;(3)______
等有关规则进行技能查验。归于单体试车，由承揽方担任进行。不管由谁担任试车，两边均应相互合作，一起进行。
试车中需求的动力、燃料、油料、资料、仪器、专用工具、技能劳务费用等，由发包方供给。其费用包含在定额内的，由承揽方担负;定额中未包含的，由发包方担负。
7.设备装置工程，由承揽方会同发包方将已竣工程(设备根底)向装置单位处理中心交工手续，并作为竣工查验的依据。
8.工程竣工查验，应以施工图纸、图说、技能交底纪要、规划更改告诉、国家颁布的施工查验规范和质量查验规范为依据。
9.工程竣工后，承揽方按规则收拾供给完好的技能档案资料，并宣布竣工告诉书，经两边洽谈供认查验时刻，由发包方安排有关单位进行竣工查验。
查验合格后，两边签署交工查验证书，并将工程移交给发包方处理，如发包方延迟接纳，其保管费用和形成的丢失由发包方承当。
交工查验中如发现有不符质量要求，需求返工的工程，应辨明职责。属施工原因形成的，按两边查验时商定的时刻，由承揽方担任修好再进行查验。竣工日期以最终查验合格的日期为准。
10.已竣工未查验工程，在交工前由承揽方担任保管，发包方不得动用，若发包方现已运用，即视同交验。因为承揽方原因，应交工查验而不交不验的工程，除按延迟工期条款处理外，并补偿因而而形成的经济丢失。
11.工程交工查验后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工查验后由承揽方填写交给发包方。
由施工形成的工程质量问题，发包方应书面告诉承揽方并约好时刻进行修补。在保修期内承揽方拒不修补时，发包方可动用预留保修款请人修补，超标部分应由承揽方担负。
第六条 施工规划改动
1.发包方交给的规划图纸、阐明和有关技能资料，均为施工的有用依据，发包方、承揽方均不得私行修正。
2.施工图的严重修正改动，有必要经原赞同、规划单位赞同，并于修正前__天处理规划修正议定单。规划修正议定单经发包方签证后，承揽刚才予施行。议定单和修正图纸宣布份数与施工图份数相同，并作为合同的补偿文件。
3.当修正图纸归于规划过错、设备改动、修建面积(容积)添加、结构改动、规范过高、工艺改动、地质条件与规划不符实践时，其添加的费用(包含返工丢失、罢工、窝工、人员和机械设备调迁，资料、构配件积压的实践丢失)由职责方担任并调整合同造价。
4.承揽方在保证工程质量和不下降规划规范的前提下，提出修正规划的合理化建议，经发包方、规划单位或有关技能部分赞同后施行，其节省的价值按国家有关规则分配。
5.在工程施工中发作下列各项现实之一时，承揽方有必要当即以书面告诉发包方，要求供认：
(1)规划图纸和阐明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水状况等，规划文件所标明的施工条件与实践不符;
(2)规划图纸和规划文件表明不清晰或有过错及遗失，图纸与阐明书不符;
(3)规划图纸和阐明文件中未标明的施工条件发作了预料不到的特别困难等。
供认的现实有必要在限期内处理。不能按期处理而形成罢工的，工期丢失由发包方承当。
第七条 两边担任事项
1.发包方
(1)处理土地征用、青苗、树木的补偿，坟场搬迁、房子拆迁、障碍物的撤除(包含架空及荫蔽的)，并供给有关荫蔽、障碍物资料;
(2)在开工前做好修建红线以外的“三通”和红线以内的场所平坦;按审定的施工安排规划或施工方案，供给在红线图以内距修建物不大于___米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承揽方按表计费;担任红线以外出场路途的修补;
(3)依据施工区域供水、供电、水压、电压状况，采纳方法满意施工用水、用电的需求;
(4)按规则供给不少于承揽合同修建面积___%的施工用地，处理红线外的暂时用地及暂时占用路途、爆炸及暂时铁道专用线接岔答应证，并承当所发作的费用;
(5)合同签定后__天内(以收签最终一张图纸为准)向承揽方供给完好的修建装置施工技能资料__套;
(6)供认修建物(或构筑物)路途、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(7)安排承发包两边和规划单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在__天内分送有关单位;
(8)审阅承揽方工程进展月报，及时向承揽方付出工程进展款;
(9)按《发包方供给的资料、设备明细表》供认的供给时刻及时安排供给，应由发包方供给资料、设备以满意工程进展的需求;
(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进展、工程质量、荫蔽工程和合同实施进行监督查看，担任规划图纸问题的处理，规划改动的签证，工程中心查验、工程进展拨款签证和其它有必要的签证;
(11)安排对工程的竣工查验，并按合同规则日期合作承揽方办妥决算作业，及时了断工程财政和工程尾款。
2.承揽方
(1)施工场所的平坦、施工界区以内的用水、用电、路途和暂时设备的施工;
(2)编制施工安排规划(或施工方案)，施工总进展方案、资料设备、制品、半制品等出场方案，用水、用电方案、开竣工告诉书、荫蔽工程查验单等，并及时送发包方及有关单位;
(3)按两边商定的分工规模，做好资料和设备的收购、供给和处理;
(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工方案，属发包方供给的资料、设备供给方案和当月工程进展月报(包含工程量、作业量和形象进展等);
(5)严厉依照施工图与阐明书进行施工，保证工程质量，按合同规则的时刻按期竣工和交给;
(6)已竣工的房子、构筑物和装置的设备，在交工前应担任保管，并清理好场所;
(7)供给竣工查验技能资料，处理工程竣工结算，参与竣工查验;
(8)在合同规则的保修期内，对归于承揽方担任的作业质量问题，担任无偿修补。
第八条 工程价款的付出与结算
1.本合同签定后__日内，发包方付出不少于合同总价的(或当年出资的)__%的预付款，计人民币___万元。
2.发包方收到承揽方工程进展月报后，有必要在__日内按核实的工程进展付出工程进展款，工程进展款付出到达总合同总价的__%时，逐渐按份额开端扣回预付款(或抵作工程进展款)。
3.工程进展款付出到达合同总价款的__%时，不再按进展付款。办竣工查验后__天内付出__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次付出给承揽方。
4.如发包方拖欠工程进展款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规则处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购资料差款而影响工程进展、形成承揽方的停、窝工丢失的，应由发包方承当。
6.本工程造价结算方法按下列状况处理：
(1)以检查后的施工图预算加改动签证进行结算;
(2)按施工图预算加包干系数供认的包干造价结算，包干规模以内的费用，按__等有关规则结算;
(3)按规范施工图单位造价包干结算，包干规模以外的费用按__等有关规则结算
;
(4)包干不包料的工程，按预算定额规则的人工费和机械费及相应的处理费结算;
(5)投标工程按中标价款结算，中标规模以外的工程费用，另按__等有关规则结算。
7.承揽方在单项工程竣工查验后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行检查，发包方在接到结算文件__天内检查结束，如到期未提出贰言，即由经办银行审定后拨款给承揽方。
第九条 违约职责与奖赏规则
1.承揽方的职责
(1)工程质量不符合合同规则的，担任无偿修补或返工。因为修补返工形成逾期交给的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交给时刻不符合规则，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2.承揽方的职责
(1)未能依照承揽合同的规则实施自己应负的职责，除竣工日期得以顺延外，还应补偿承揽方因而发作的实践丢失。
(2)工程半途停建、缓建或因为规划改动以及规划过错形成的罢工，应采纳方法补偿或削减丢失，一起，补偿承揽方由此而形成的罢工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、资料和构件积压的实践丢失。
(3)工程未经查验，发包方提早运用或私行动用，由此而发作的质量或其他问题，由发包方承当职责。
(4)超越合同规则日期查验，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
3.发包方有提早工期要求的，能够实施提早竣工奖，依照合同工期，每提早一天由发包方按合同总价的__%奖给承揽方。
优秀工程每平方米奖__元。
第十条 争议的处理方法
合同实施过程中如发作争议，两边应及时洽谈处理。洽谈不成时，如两边归于同一部分时，由上级主管部分调停;调停不成，或两边不归于同一个部分的，任何一方均可向工商局经济合同裁定委员会请求裁定，也可直接向人民法院申述。
第十一条 特别条款
本合同条款如对特别状况有未尽事宜，两边可依据具体状况结合有关规则议定特别条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一概按《中华人民共和国经济合同法》和《修建装置工程承揽合同法令》规则实施。
合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)悉数施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方担任供给资料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的赞同出资方案、方案使命书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有平等的法律效力。
本合同经两边签字盖章后收效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后天然失效。
本合同正本__份，其间发包方执__份，承揽方执__份，副本__份，别离报送事务主管部分、工商行政处理局和建设银行存案。
发包方(盖章)： 承揽方(盖章)： 鉴(公)证定见
地址： 地址： 经办人
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)
托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
签约日期： 年 月 日
签约地址：_____
年 月 日有用期限至年 月 日
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修建工程合同
发包方：______________
承揽方：______________
依据《中华人民共和国经济合同法》和《修建装置工程承揽合同法令》及有关规则，结合本工程的具体状况，经两边洽谈一致，签定本合同，以资一起恪守。
第一条 工程概略
1.工程称号________________;
2.工程地址________________;
3.工程方案赞同单位及文号______________;
4.工程规模和内容：悉数工程修建面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式供认顺延期限。
(1)发包方在合同规则开工日期前__天，不能交承揽方施工场所、出场路途、施工用水，或电源未按规则接通，影响承揽方出场施工者。
(2)清晰由发包方担任供给的资料、设备、制品或半制品等未能按两边供认的时刻出场，或出场的资料、设备、制品或半制品等向承揽方交验时发现有缺点，需求修配、改、代、换而耽搁施工进展者。
(3)不属包干系数规模内的严重规划改动;供给的工程地质资料禁绝，使根底超深;施工方法与规划规则不符而添加工程量影响进展者。
(4)在施工中因停水、停电接连影响8小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故延迟处理签证手续而影响下一工序施工者。
(6)未按合同规则拨付预付款、工程进展款、代购资料价差款而影响施工进展者。
(7)因遇人力不行抵抗的天然灾害(如飓风、水灾、天然原因发作的火灾、地震等)而影响工程进展者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列状况，合同总价作相应调整：
(1)合同总价内经两边供认的暂评价改动;
(2)在合同工期内政策性调整所发作的资料差价、薪酬、费率及其它费用的改动;
(3)严重规划发作改动;
(4)根底超越规划深度;
(5)在施工中新添加了工程项目;
(6)其它。
第四条 资料、设备供给
1.本工程所需的悉数修建资料、构配件、设备等物资的供给方法，经两边洽谈按附件第__处理。
2.资料、设备供给规模的区分和查验：
(1)进口特别资料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方安排供给到现场或指定地址。如在规则交货地址之外交货，其发作的超运距运费和其他费用由发包方担任。
(2)成套设备和专用设备，由发包方担任投标、定货、供给和商品查验后交给承揽方。对提早到货的设备应由发包方设库保存，装置时交给承揽方妥善保管，不得移用，丢掉或损坏。
(3)本工程所需资料、设备除在“发包方供给的资料、设备明细表”清晰由发包方供给外，其他资料均由承揽方安排供给。
(4)悉数资料设备、制品、半制品均应附有合格证，都要查看查验，签交物资查验合格单独可出场，已出场的物资未经发包方答应签署出场证书，不得运出场外。
(5)已出场的物资，若发现有不合格者，供料一方有必要敏捷将其运出场外。
(6)具有合格证书的修建资料、设备，任何一方如有贰言要求查验时，能够从头查验，查验后如属合格产品，其查验费用由要求查验的一方承当;如属不合格产品，查验费用由供料一方担负。
(7)没有合格证书，且未经实验判定或通过实验判定为不合格的修建资料、设备、构配件等，两边均不得用于本工程。若属资料人员渎职或其它原因形成不良结果，由职责一方担任。
(8)任何一方逼迫对方运用不合格的修建资料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的悉数结果由逼迫一方担任。
3.资料价差及什物价格的结算。
(1)发包方提交的首要资料目标，由承揽方收购供货的，应依据目标的性质、发作的政策性调价等，以修建装置资料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方担任补差。此价差未包含在本合同承揽造价之内的，不得列入工程直接费。
(2)发包方供给的首要资料什物，按发包方供给什物时修建装置资料价格结算价款。
(3)除发包方供给的资料、设备外，发包方指定厂家、种类让承揽方购买和供给其所指定的资料、设备的，其价款按实结算。
(4)发包方托付承揽方代购的资料、设备，按两边商定的价格，由承揽方收取代购款包干运用，发包方应于本合同签定后一天内一次付清。
(5)发包方供给的资料、设备的目标或什物，有必要是本合同工程用的资料和设备，规范种类与实践需求不相符时，由承揽方帮忙进行调剂串换运用，由发包方给付承揽方劳务费___元(或承揽方不收取劳务费)。
(6)发包方供给的木材、成材目标或什物、硬杂木均按有关规则处理，其量差、价差由发包方承当。
第五条 工程质量和查看查验
1.承揽方有必要严厉按施工图纸、阐明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督查看。
2.发包方聘任的现场监理工程师或工程师代表，有必要以书面告诉承揽方其名字、身份、所承当的使命。
3.承揽方供认的施工现场担任人及技能担任人、专门技能人员及处理人员，有必要以书面形式将其名字、身份、所分管的作业告诉监理工程师或工程师代表。
4.承揽方应按工程进展，及时供给关于工程质量的技能资料，如资料、设备合格证、实验、试压、测验、陈述等的影印件。资料代用有必要通过规划单位和发包方赞同并签证后，方可运用。
5.荫蔽工程由承揽方自检后，填写《荫蔽工程查验单》告诉现场监理工程师或工程师代表查看查验，监理工程师接到告诉后__小时内应到现场查验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的查看查验，承揽方经质量查看部分查验供认合格后，即可荫蔽持续施工，发包方应予供认并处理查验合格手续。如提出贰言，经复查合格者，其费用由发包方担任;不合格者，由承揽方担任，因而而形成工期丢失由职责方担任。
6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电装置工程竣工后，有必要依照
(1)______;(2)______;(3)______
等有关规则进行技能查验。归于单体试车，由承揽方担任进行。不管由谁担任试车，两边均应相互合作，一起进行。
试车中需求的动力、燃料、油料、资料、仪器、专用工具、技能劳务费用等，由发包方供给。其费用包含在定额内的，由承揽方担负;定额中未包含的，由发包方担负。
7.设备装置工程，由承揽方会同发包方将已竣工程(设备根底)向装置单位处理中心交工手续，并作为竣工查验的依据。
8.工程竣工查验，应以施工图纸、图说、技能交底纪要、规划更改告诉、国家颁布的施工查验规范和质量查验规范为依据。
9.工程竣工后，承揽方按规则收拾供给完好的技能档案资料，并宣布竣工告诉书，经两边洽谈供认查验时刻，由发包方安排有关单位进行竣工查验。
查验合格后，两边签署交工查验证书，并将工程移交给发包方处理，如发包方延迟接纳，其保管费用和形成的丢失由发包方承当。
交工查验中如发现有不符质量要求，需求返工的工程，应辨明职责。属施工原因形成的，按两边查验时商定的时刻，由承揽方担任修好再进行查验。竣工日期以最终查验合格的日期为准。
10.已竣工未查验工程，在交工前由承揽方担任保管，发包方不得动用，若发包方现已运用，即视同交验。因为承揽方原因，应交工查验而不交不验的工程，除按延迟工期条款处理外，并补偿因而而形成的经济丢失。
11.工程交工查验后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工查验后由承揽方填写交给发包方。
由施工形成的工程质量问题，发包方应书面告诉承揽方并约好时刻进行修补。在保修期内承揽方拒不修补时，发包方可动用预留保修款请人修补，超标部分应由承揽方担负。
第六条 施工规划改动
1.发包方交给的规划图纸、阐明和有关技能资料，均为施工的有用依据，发包方、承揽方均不得私行修正。
2.施工图的严重修正改动，有必要经原赞同、规划单位赞同，并于修正前__天处理规划修正议定单。规划修正议定单经发包方签证后，承揽刚才予施行。议定单和修正图纸宣布份数与施工图份数相同，并作为合同的补偿文件。
3.当修正图纸归于规划过错、设备改动、修建面积(容积)添加、结构改动、规范过高、工艺改动、地质条件与规划不符实践时，其添加的费用(包含返工丢失、罢工、窝工、人员和机械设备调迁，资料、构配件积压的实践丢失)由职责方担任并调整合同造价。
4.承揽方在保证工程质量和不下降规划规范的前提下，提出修正规划的合理化建议，经发包方、规划单位或有关技能部分赞同后施行，其节省的价值按国家有关规则分配。
5.在工程施工中发作下列各项现实之一时，承揽方有必要当即以书面告诉发包方，要求供认：
(1)规划图纸和阐明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水状况等，规划文件所标明的施工条件与实践不符;
(2)规划图纸和规划文件表明不清晰或有过错及遗失，图纸与阐明书不符;
(3)规划图纸和阐明文件中未标明的施工条件发作了预料不到的特别困难等。
供认的现实有必要在限期内处理。不能按期处理而形成罢工的，工期丢失由发包方承当。
第七条 两边担任事项
1.发包方
(1)处理土地征用、青苗、树木的补偿，坟场搬迁、房子拆迁、障碍物的撤除(包含架空及荫蔽的)，并供给有关荫蔽、障碍物资料;
(2)在开工前做好修建红线以外的“三通”和红线以内的场所平坦;按审定的施工安排规划或施工方案，供给在红线图以内距修建物不大于___米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承揽方按表计费;担任红线以外出场路途的修补;
(3)依据施工区域供水、供电、水压、电压状况，采纳方法满意施工用水、用电的需求;
(4)按规则供给不少于承揽合同修建面积___%的施工用地，处理红线外的暂时用地及暂时占用路途、爆炸及暂时铁道专用线接岔答应证，并承当所发作的费用;
(5)合同签定后__天内(以收签最终一张图纸为准)向承揽方供给完好的修建装置施工技能资料__套;
(6)供认修建物(或构筑物)路途、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(7)安排承发包两边和规划单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在__天内分送有关单位;
(8)审阅承揽方工程进展月报，及时向承揽方付出工程进展款;
(9)按《发包方供给的资料、设备明细表》供认的供给时刻及时安排供给，应由发包方供给资料、设备以满意工程进展的需求;
(10)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进展、工程质量、荫蔽工程和合同实施进行监督查看，担任规划图纸问题的处理，规划改动的签证，工程中心查验、工程进展拨款签证和其它有必要的签证;
(11)安排对工程的竣工查验，并按合同规则日期合作承揽方办妥决算作业，及时了断工程财政和工程尾款。
2.承揽方
(1)施工场所的平坦、施工界区以内的用水、用电、路途和暂时设备的施工;
(2)编制施工安排规划(或施工方案)，施工总进展方案、资料设备、制品、半制品等出场方案，用水、用电方案、开竣工告诉书、荫蔽工程查验单等，并及时送发包方及有关单位;
(3)按两边商定的分工规模，做好资料和设备的收购、供给和处理;
(4)于每月底前__天向发包方报送月度施工方案，属发包方供给的资料、设备供给方案和当月工程进展月报(包含工程量、作业量和形象进展等);
(5)严厉依照施工图与阐明书进行施工，保证工程质量，按合同规则的时刻按期竣工和交给;
(6)已竣工的房子、构筑物和装置的设备，在交工前应担任保管，并清理好场所;
(7)供给竣工查验技能资料，处理工程竣工结算，参与竣工查验;
(8)在合同规则的保修期内，对归于承揽方担任的作业质量问题，担任无偿修补。
第八条 工程价款的付出与结算
1.本合同签定后__日内，发包方付出不少于合同总价的(或当年出资的)__%的预付款，计人民币___万元。
2.发包方收到承揽方工程进展月报后，有必要在__日内按核实的工程进展付出工程进展款，工程进展款付出到达总合同总价的__%时，逐渐按份额开端扣回预付款(或抵作工程进展款)。
3.工程进展款付出到达合同总价款的__%时，不再按进展付款。办竣工查验后__天内付出__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次付出给承揽方。
4.如发包方拖欠工程进展款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规则处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购资料差款而影响工程进展、形成承揽方的停、窝工丢失的，应由发包方承当。
6.本工程造价结算方法按下列状况处理：
(1)以检查后的施工图预算加改动签证进行结算;
(2)按施工图预算加包干系数供认的包干造价结算，包干规模以内的费用，按__等有关规则结算;
(3)按规范施工图单位造价包干结算，包干规模以外的费用按__等有关规则结算
;
(4)包干不包料的工程，按预算定额规则的人工费和机械费及相应的处理费结算;
(5)投标工程按中标价款结算，中标规模以外的工程费用，另按__等有关规则结算。
7.承揽方在单项工程竣工查验后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行检查，发包方在接到结算文件__天内检查结束，如到期未提出贰言，即由经办银行审定后拨款给承揽方。
第九条 违约职责与奖赏规则
1.承揽方的职责
(1)工程质量不符合合同规则的，担任无偿修补或返工。因为修补返工形成逾期交给的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交给时刻不符合规则，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2.承揽方的职责
(1)未能依照承揽合同的规则实施自己应负的职责，除竣工日期得以顺延外，还应补偿承揽方因而发作的实践丢失。
(2)工程半途停建、缓建或因为规划改动以及规划过错形成的罢工，应采纳方法补偿或削减丢失，一起，补偿承揽方由此而形成的罢工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、资料和构件积压的实践丢失。
(3)工程未经查验，发包方提早运用或私行动用，由此而发作的质量或其他问题，由发包方承当职责。
(4)超越合同规则日期查验，按合同总价的__%偿付逾期违约金。
3.发包方有提早工期要求的，能够实施提早竣工奖，依照合同工期，每提早一天由发包方按合同总价的__%奖给承揽方。
优秀工程每平方米奖__元。
第十条 争议的处理方法
合同实施过程中如发作争议，两边应及时洽谈处理。洽谈不成时，如两边归于同一部分时，由上级主管部分调停;调停不成，或两边不归于同一个部分的，任何一方均可向工商局经济合同裁定委员会请求裁定，也可直接向人民法院申述。
第十一条 特别条款
本合同条款如对特别状况有未尽事宜，两边可依据具体状况结合有关规则议定特别条款。
第十二条 附则
其它本合同未言明事项，一概按《中华人民共和国经济合同法》和《修建装置工程承揽合同法令》规则实施。
合同附件：(1)工程项目一览表(附表一);(2)悉数施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方担任供给资料、设备一览表(附表二)：(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的赞同出资方案、方案使命书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有平等的法律效力。
本合同经两边签字盖章后收效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后天然失效。
本合同正本__份，其间发包方执__份，承揽方执__份，副本__份，别离报送事务主管部分、工商行政处理局和建设银行存案。
发包方(盖章)： 承揽方(盖章)： 鉴(公)证定见
地址： 地址： 经办人
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 鉴(公)证机关(章)
托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码： 邮政编码：
签约日期： 年 月 日
签约地址：_____
年 月 日有用期限至年 月 日
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