房屋出租后,房东能否随意带人看房

房子租借合同没到期，房东就几回带人来看房，引起房客不满。房子租借后,房东能否随意带人看房？听讼网的小编整理了相关法律知识，请阅览下面的文章了解。
案情简介：
上一年12月中旬，张女士通过中介租得一套住宅，租期为一年。但是现在租房时刻还未到，房东李女士就开端带中介上门看房子，还总是要求张女士拿出时刻合作看房，对此张女士非常不满。
“最初说好租一年的，但是现在还没到期，就预备卖房子，还不断带人看房。”张女士愤愤地说道。期间她曾多次与房东洽谈，房东表明要卖房子，叫张女士合作中介给其别人看看房子，张女士表明不同意，房东就表明甘愿空着，也不让张女士持续住下去。
“我和她说，依照正常程序走，我搬能够，但要她付出违约金。”张女士找来最初她签定的房子租借合同，发现合同里第十六条写着：在租借期间，甲方无正当理由，提早回收房子的，甲方应依照月租金1倍向乙方（张女士）付出违约金。张女士说，当她要求房东付出违约金时相同遭到回绝。
律师：房东不得阻碍承租人正常运用房子
两边的租房合同，是租借人与承租人之间在相等、自愿、合法准则下签定的。依照《合同法》规则，该租房合同是有用的，租借人与承租人均应该依照合同约好来实行。以上述的胶葛为例，作为租借人，依照合同约好提早一个月告诉承租人是否持续续租，是合法的，也是契合两边的合同约好的。但其不得阻碍承租人正常运用房子，不得无故搅扰承租人正常运营，如带领别人来看房等行为搅扰了承租人的正常运营，那么作为承租人有权提出异议，并回绝别人进入房子。假如承租人提早回收 房子，那么是违法两边合同约好的，由于其违反了“合同意思自治准则”，是对承租人权益的侵略。在此情况下，作为承租人有法律依据和合同依据要求对方承当违约职责。
作为承租人来说，享有优先承租权。所谓承租人的优先承租权，是指原租借期间届满后，租借人将房子租借的，在同等条件下承租人依法享有的优先于别人承租房子的权力。假如租借人没有通过承租人的答应，私行转租，是应该向承租人承当违约补偿职责的，由于其侵略了承租人的权益。一起，房子在租借状况时，房子运用权归租客一切。依据相关法律规则，租借人对房子具有一切权、运用权、收益权、处置权，房子一旦租借，租借人也就将占有权和运用权交给了承租人。因而，除非两边在租借合同中还有约好。在房子租期内，依据 《公民隐私法》规则，未经承租人答应，包含房东在内的任何人均无权私行进入，不然就侵略了住户的运用权和隐私权。此外，租客并没有义务随时合作看房，且仅限于合作看房，不可能要求随叫随到。