如何继承房屋产权？

承继是指公民逝世后依照法定程序将其留传下来的个人合法财产搬运给承继人一切的行为。
那么哪些人作为死者留传房产的承继人？这在《承继法》中有明文规则：
法定承继人的规模包含被承继人的爱人、爸爸妈妈、子女、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈和外祖爸爸妈妈。
1、爱人
爱人是夫妻之间的彼此称谓。爱人以合法有用的婚姻联系为条件的，只需男女两边具有合法有用的婚姻联系即为夫妻，他们彼此之间都享有遗产的承继权。此外，1954年婚姻法公布前构成的还没有免除婚姻联系的一夫多妻及两边共同生活时刻较长，大众公认的现实婚姻，一方逝世时，另一方也享有承继权。假如男女两边属不合法同居联系或现已离婚的，当一方逝世时，另一方无权以爱人身份承继遗产。
2、子女
子女包含生子女、非婚生子女、养子女和有抚育联系的子女，他们对爸爸妈妈的遗产都享有承继权。其间，养子女只能承继法养爸爸妈妈的遗产而不能承继生爸爸妈妈的遗产，由于子女被别人收养今后与生爸爸妈妈的权利责任联系即告消除，养子女与生爸爸妈妈彼此之间不享有承继权。至于继子女能否承继法爸爸妈妈的遗产，则依据继爸爸妈妈和继子女彼此间是否构成了抚育联系而定。继子女和继爸爸妈妈彼此间构成了抚联系的，当一方逝世时，可互为承继人；反之则不能成为承继人。承继子女在承继了继爸爸妈妈的遗产后还能够承继生爸爸妈妈的遗产。
3、爸爸妈妈
爸爸妈妈，包含生爸爸妈妈、养爸爸妈妈和有抚育联系的继爸爸妈妈。
4、兄弟姐妹
兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹，同父异母异母异父的兄弟姐妹，养兄弟姐妹和有抚育联系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间的承继仅限于有抚育联系的继兄弟姐妹之间，有抚育联系的继兄弟姐妹彼此承继了遗产后，还有权承继亲兄弟姐妹的遗产。
5、祖爸爸妈妈和外祖爸爸妈妈
在上述法定承继人中，爱人、子女、爸爸妈妈为榜首承继人，兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈为第二承继人。承继开端后，由榜首承继人承继，第二次序承继人不承继。此外，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父、岳母尽了首要奉养责任的，作为榜首次序承继人。
在实践中，会遇到这样的状况，即房子一切权人逝世后，其房产无人承继又无人受遗赠的状况。关于这种状况，《承继法》规则：死者生前是集体一切制安排成员的，其房产归所集体一切制安排一切；除此之外，死者的房产归国家一切。