买房公证两年后过户可以吗

买房是现在许多人扎根大城市的一种途径，许多初度买房的人关于相关的许多信息都不了解。许多时分房子还不到两年，因而有人是这样想的，先买房做公证两年之后在进行过户。那么，这样做能够吗?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买房后暂不过户能够找公证处公证两年后过户，但存在危险。
第十四条 不动产品权的树立、改变、转让和消除，按照法律规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。
第十五条
当事人之间缔结有关树立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法律还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。
第十六条
不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织处理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
相关常识：房子过户注意事项
1、生意两边树立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权状况，要求卖方供给合法的证件，包含房子所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方供给的房子合法，能够上市生意，买方能够交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房生意的必经程序)，生意两边签定房子生意合同(或称房子生意契约)。生意两边经过洽谈，对房子位于方位、产权状况及成交价格、房子交给时刻、房子交给、产权处理等达到共赞同见后，两边签定至少一式三份的房子生意合同。
3、生意两边共同向房地产生意处理部分提出请求，承受检查。生意两边向房地产处理部分提出请求手续后，处理部分要查验有关证件，检查产权，对契合上市条件的房子准予处理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的状况回绝请求，制止上市生意。
4、立契。房地产生意处理部分依据生意房子的产权状况和购买目标，按生意部分事前设定的批阅权限逐级申报审阅同意后，生意两边才干处理立契手续。现在北京市已取消了生意过程中的房地产卖契，即我们所俗称的“白契”。
5、交纳税费。税费的构成比较复杂，要依据生意房子的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
由于法律上关于房产证上的户主的认可度较高，不主张我们买房后采纳这样的方法。假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法律咨询。