户主与房产证不是同一个人可以吗

在曩昔的旧观念上，户口本上的户主和房产证上的姓名是同一个人。在现在，购房者购买房子后，需求处理房产证，而房产证是房子产权的证明，而处理房产证明有时是需求用到户口本的，户口本有户主这一页，那么房产证的姓名有必要是户口本户主的姓名吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、户主与房产证不是同一个人能够吗
1、这是两个概念，可所以同一个人也能够不是。　　
2、房主，即房子权力人，是指依法享有房子所有权和该房子占用范围内的土地运用权、房地产他项权力的法人、其他安排和自然人。　　
3、户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。
二、处理房产证需求什么材料
(一)房子购销合同原件及弥补合同原件。
(二)商品房出售统一发票原件。
(三)房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭据(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、两边身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
(六)独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理。
三、房产证有什么效果
(一)保证房子权力人的合法权益。房子权力人的合法权益是指权力人依法对自己的房产享有的占有、运用、获益和处置的权力。这种权力只要在权力人向政府房地产行政主管机关进行了产权挂号，并领取了房子产权证书之后才正式收效，受国家法令保护。
(二)保护房地产商场秩序。房地发生意的本质是房地产产权的有价搬运。房地产的商场行为是建立在清楚的产权根底之上的，
无论是房地产的生意、交流、租借和典当，或者是现代经济发展发生的资产重组、招商引资等都要求有清楚的产权联系和合法的产权证书作保证。
(三)为城市建设办理和司法行政供给根底材料。房地产权属办理是房地产行政办理的根底和中心，精确完好的产籍材料是进行房地产办理、培养房地产商场进行城市建设和办理的重要材料，
现在实施的住宅准则改革、旧城改造、房子拆迁，以及民事法令活动的分家析产、承继、赠与，权属胶葛调处，无一不依赖于完善的产权挂号发证准则，以及由此而构成的房地产档案图册等产籍材料作为根据。
从上面听讼网小编为我们解说的关于户主与房产证不是同一个人是否能够的问题，信任我们都有了必定的了解。房产证与户口并没有直接的联系，谁购买房子的，房产证应该写谁的姓名，房产证的姓名一般按契税法票上的姓名写的。读者假如需求找律师咨询法令方面的问题，欢迎到听讼网进行法令咨询。