业主风险的索赔包括了哪些

业主危险的索赔有哪些
(1)延迟供给施工场所。因自然灾害影响或业主方面的原因导致没能按期向承包商移送合格的、能够直接进行施工的现场，承包商能够提出将工期顺延的"工期索赔"或由于窝工而直接提出经济索赔。
(2)延迟付出应付款。此刻承包商不只要求付出应得金钱，并且还有权索赔利息，由于业主对应付出款的延迟将影响到承包商的资金周转。
(3)指定分包商违约。指定分包商违约常常表现为未能按分包合同规则完结应承当的作业而影响了总承包商的作业。从理论上讲，总承包商应该对包含指定分包商在内的一切分包商行为向业主担任。可是实际情况往往不那么简略，由于指定分包商不是由总承包商挑选，而是依照合同规则归他一致和谐办理的分包商，特别是业主把总承包商承受某一指定分包商作为颁发合同的前提条件之一时，业主不行能对指定分包商的不妥行为不负任何职责。因而总承包商除了依据与指定分包商签定的合同索赔窝工丢失外，还有权向业主提出延伸工期的索赔要求。
(4)业主提早占用部分永久工程引起的丢失。工程实践中经常会呈现业主从经济效益方面考虑将部分单项工程提早运用，或从其他方面考虑提早占用部分分项工程。假如不是按合同中规则的时刻，提早占用部分工程，而又对提早占用会发生的不良后果考虑不周，将会引起承包商提出索赔。