法律知识
首页>资讯>正文

2019新乡市个人住房公积金贷款流程与条件有哪些

来源:听讼网整理 2019-04-27 21:51

新乡市个人住宅公积金告贷流程与条件有哪些?下面听讼网小编整理了相关内容,期望对咱们有所协助。新乡市个人住宅公积金告贷须知如下:一、告贷流程1、告贷人供给告贷证明材料;2、管理中心审阅、决议;3、受托付银行对告贷人资质复核;...想要了解更多关于新乡市个人住宅公积金告贷流程与条件有哪些的常识,跟着听讼网小编一同看看吧。
新乡市个人住宅公积金告贷须知如下:
一、告贷流程
1、告贷人供给告贷证明材料;
2、管理中心审阅、决议;
3、受托付银行对告贷人资质复核;
4、告贷人到受托付银行处理告贷手续;
5、受托付银行发放告贷;
6、告贷人按合同规定归还告贷本息。
二、告贷条件
1、有乡镇常住户口或有用身份证明;
2、接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上;
3、有契合规定的首付款收据;
4、有契合规定的购房合同(协议);
5、无告贷、无担保、诺言杰出,具有彻底民事行为才能和归还告贷本息的才能;
6、有契合法令规定的担保;
7、赞同供给管理中心需求审阅的其他有关证明材料。
三、告贷额度和期限
㈠ 告贷额度 单笔最高告贷额度为55万元。
核算告贷额时,家庭收入以告贷人和爱人的住宅公积金缴存薪酬基数为准。按下列不同状况核算:
1、告贷人和爱人缴存公积金的,可按两边缴存薪酬基数核算告贷额,月还款额不超越两边缴存薪酬基数之和的70%;也可按告贷人单独缴存薪酬基数核算告贷额,月还款额不超越告贷人的缴存薪酬基数。
2、告贷人和爱人一方缴存公积金的,只能按告贷人缴存薪酬基数核算告贷额,月还款额不超越告贷人的缴存薪酬基数。
3、独身的,按告贷人缴存薪酬基数核算告贷额时,月还款额不超越告贷人缴存薪酬基数的70%。
商品房总价款的确定:房子建筑面积×每平方米价格。
二手房总价款的确定:以《税收缴款书》收据上的计税金额为准。
㈡ 告贷期限
告贷期限最长不超越30年,且不得超越告贷人法定退休前剩下作业年限,购买首套一般住宅的,告贷人法定退休前剩下作业年限延伸5年。
关于这些问题的材料,小编就整理到这儿,期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中,咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求,能够到听讼网获取更多法令常识,也能够找律师进行专业法令咨询。
Copyright ©法律咨询网 免责申明:会员言论仅代表个人观点,本站不承担法律责任