二手房购房款提存协议怎么写
来源：听讼网整理 2018-12-19 13:46
二手房购房款提存协议
甲方(卖方)：姓 名、 性 别、
出生日期、 联系电话：
联系地址、
乙方(买方)：姓 名、 性 别、
出生日期、 联系电话：
联系地址、
甲、乙两边签定了房子买卖合同，乙方以 人民币(大写)购买甲方的坐落**市 区的房子，现甲、乙两边为保证买卖安全，本着诚笃信用准则和相等自愿准则、特做此约好：
1、(1)、乙方将购房款(全额付款) (大写)人民币提存于**市公证处。(提存日期以提存款划入公证处指定的提存帐户日期为准。)
(2)、乙方将购房款(分期付款)① (大写)人民币(签字按手印承认 ; )②(大写)人民币(签字按手印承认 ;③ (大写)人民币(签字按手印承认; )提存于**市公证处。(提存日期以提存款划入公证处指定的提存帐户日期为准。)
2、提存费用(提存公证费、邮电费等)由甲方担负(两边还有约好的在外)。未付出提存费用，两边赞同公证组织留置与提存费用价值适当的提存价款。
3、自提存之日起，提存款的一切权归甲方一切;提存款的孳息归甲方享有。
4、提存期限：自提存之日起不超越一年。
5、提存的危险由甲方担负。
6、提存款的付出：
(一)、完结买卖过户的状况下，提存款付出方法的约好：
(1)甲、乙两边完结买卖过户，乙方拿到了改变名字的新房产证后，由乙方帮忙甲方到公证处收取提存的购房款。
(2)甲、乙两边完结过户手续后，乙方不实行帮忙收取提存款责任时，由青岛市公证处以特快专递的方法向乙方宣布帮忙实行告诉书，乙方应自告诉书送达后15日内实行帮忙的责任或许提出书面抗辩理由。假如既没有在规则的时刻实行帮忙责任，也没有提出书面的抗辩理由，公证处可应甲方的请求付出提存金钱。
(3)、关于(2)中的公证处以特快专递的向乙方宣布的帮忙实行告诉书的联系地址，以乙方所留的联系地址为准，乙方的联系地址假如发作变化，应当自变化之日起5日内亲自到公证处实行书面的奉告;如未告之，则不得以联系地址变化没有收到帮忙实行告诉书为由提出抗辩。
(4)、帮忙实行告诉书抵达乙方的联系地址时为送达，乙方不能签收或许回绝签收不影响送达的发作。
(二)、没有完结买卖过户的状况下，提存款付出方法的约好：
(1)、甲、乙两边应该共同到公证处阐明未完结买卖过户的原因，甲方表明抛弃提存款的受领权的，乙方得取回提存的购房款，乙方取回提存款的，视为未提存，由此发生的费用，由乙方担负(两边还有约好的在外)，未付出费用前，两边赞同公证处留存与提存费用价值适当的提存款。
(2)、未完结买卖过户的状况下，甲方不帮忙乙方来阐明有关状况，不表明抛弃提存款的受领权的，公证处亦应以特快专递的方法向甲方实行告诉责任。方法同6、(一)中的(2)、(3)、(4)。
(三)、特别状况下，提存购房款的付出方法：
(1)、两边完结产权买卖过户后收取提存款之前，甲方逝世，未防止发生胶葛，甲方赞同由其承继人来收取提存房款，收取房款前，其承继人应先行处理承继①公证。
(2)、在未完结买卖过户且甲方抛弃提存款的受领权，乙方逝世的，为防止发生胶葛，乙方赞同由其承继人来收取提存房款，
①承继是指自然人逝世后，由法律规则的必定规模的人或许遗言指定的人依法获得死者留传的个人合法财产的法律制度;承继权的获得方法：法定承继和遗言承继;法定承继人一般包含死者的爱人、爸爸妈妈、子女。特别状况下的转承继和代位承继由公证员另行解说。
收取房款前，其承继人应先行处理承继公证。
7、(1)、在房子产权买卖的过程中如发生严重胶葛等，不能承认房子是否可以买卖，由两边自行洽谈处理，洽谈不成的，向不动产所在地的人民法院诉讼处理，在此期间，公证处中止付出提存金钱，等法院的判定收效后再行付出。
(2)、两边可以承认买卖的成果(产权可以过户或许买卖不能成功的)，仅仅就一般的违约问题有胶葛的，不影响公
证处向买卖两边付出提存的金钱，一般的违约问题由两边另行在提存的金钱之外洽谈处理，洽谈不成的，两边就该争议向不动产所在地的人民法院诉讼处理。
8、收取提存金钱时，甲、乙应带着身份证、房子一切权证、提存收据等证明资料，托付别人收取的，应该提交公证的授权托付书，由其承继人收取的，应提交承继公证书或已收效的法院判定书、调解书。
9、在收取提存款时应供给其开具的银行帐户，由公证处将提存款划入供给的银行帐户，以转帐的方法进行付出。(提存自提存金钱划入供给的银行帐户时停止)。
10、本协议自签定之日起收效。
11、本协议一式三份，两边各执一份，公证处留存一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
签定地： 二○○ 年 月 日
甲方(卖方)：姓 名、 性 别、
出生日期、 联系电话：
联系地址、
乙方(买方)：姓 名、 性 别、
出生日期、 联系电话：
联系地址、
甲、乙两边签定了房子买卖合同，乙方以 人民币(大写)购买甲方的坐落**市 区的房子，现甲、乙两边为保证买卖安全，本着诚笃信用准则和相等自愿准则、特做此约好：
1、(1)、乙方将购房款(全额付款) (大写)人民币提存于**市公证处。(提存日期以提存款划入公证处指定的提存帐户日期为准。)
(2)、乙方将购房款(分期付款)① (大写)人民币(签字按手印承认 ; )②(大写)人民币(签字按手印承认 ;③ (大写)人民币(签字按手印承认; )提存于**市公证处。(提存日期以提存款划入公证处指定的提存帐户日期为准。)
2、提存费用(提存公证费、邮电费等)由甲方担负(两边还有约好的在外)。未付出提存费用，两边赞同公证组织留置与提存费用价值适当的提存价款。
3、自提存之日起，提存款的一切权归甲方一切;提存款的孳息归甲方享有。
4、提存期限：自提存之日起不超越一年。
5、提存的危险由甲方担负。
6、提存款的付出：
(一)、完结买卖过户的状况下，提存款付出方法的约好：
(1)甲、乙两边完结买卖过户，乙方拿到了改变名字的新房产证后，由乙方帮忙甲方到公证处收取提存的购房款。
(2)甲、乙两边完结过户手续后，乙方不实行帮忙收取提存款责任时，由青岛市公证处以特快专递的方法向乙方宣布帮忙实行告诉书，乙方应自告诉书送达后15日内实行帮忙的责任或许提出书面抗辩理由。假如既没有在规则的时刻实行帮忙责任，也没有提出书面的抗辩理由，公证处可应甲方的请求付出提存金钱。
(3)、关于(2)中的公证处以特快专递的向乙方宣布的帮忙实行告诉书的联系地址，以乙方所留的联系地址为准，乙方的联系地址假如发作变化，应当自变化之日起5日内亲自到公证处实行书面的奉告;如未告之，则不得以联系地址变化没有收到帮忙实行告诉书为由提出抗辩。
(4)、帮忙实行告诉书抵达乙方的联系地址时为送达，乙方不能签收或许回绝签收不影响送达的发作。
(二)、没有完结买卖过户的状况下，提存款付出方法的约好：
(1)、甲、乙两边应该共同到公证处阐明未完结买卖过户的原因，甲方表明抛弃提存款的受领权的，乙方得取回提存的购房款，乙方取回提存款的，视为未提存，由此发生的费用，由乙方担负(两边还有约好的在外)，未付出费用前，两边赞同公证处留存与提存费用价值适当的提存款。
(2)、未完结买卖过户的状况下，甲方不帮忙乙方来阐明有关状况，不表明抛弃提存款的受领权的，公证处亦应以特快专递的方法向甲方实行告诉责任。方法同6、(一)中的(2)、(3)、(4)。
(三)、特别状况下，提存购房款的付出方法：
(1)、两边完结产权买卖过户后收取提存款之前，甲方逝世，未防止发生胶葛，甲方赞同由其承继人来收取提存房款，收取房款前，其承继人应先行处理承继①公证。
(2)、在未完结买卖过户且甲方抛弃提存款的受领权，乙方逝世的，为防止发生胶葛，乙方赞同由其承继人来收取提存房款，
①承继是指自然人逝世后，由法律规则的必定规模的人或许遗言指定的人依法获得死者留传的个人合法财产的法律制度;承继权的获得方法：法定承继和遗言承继;法定承继人一般包含死者的爱人、爸爸妈妈、子女。特别状况下的转承继和代位承继由公证员另行解说。
收取房款前，其承继人应先行处理承继公证。
7、(1)、在房子产权买卖的过程中如发生严重胶葛等，不能承认房子是否可以买卖，由两边自行洽谈处理，洽谈不成的，向不动产所在地的人民法院诉讼处理，在此期间，公证处中止付出提存金钱，等法院的判定收效后再行付出。
(2)、两边可以承认买卖的成果(产权可以过户或许买卖不能成功的)，仅仅就一般的违约问题有胶葛的，不影响公
证处向买卖两边付出提存的金钱，一般的违约问题由两边另行在提存的金钱之外洽谈处理，洽谈不成的，两边就该争议向不动产所在地的人民法院诉讼处理。
8、收取提存金钱时，甲、乙应带着身份证、房子一切权证、提存收据等证明资料，托付别人收取的，应该提交公证的授权托付书，由其承继人收取的，应提交承继公证书或已收效的法院判定书、调解书。
9、在收取提存款时应供给其开具的银行帐户，由公证处将提存款划入供给的银行帐户，以转帐的方法进行付出。(提存自提存金钱划入供给的银行帐户时停止)。
10、本协议自签定之日起收效。
11、本协议一式三份，两边各执一份，公证处留存一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
签定地： 二○○ 年 月 日