地下房如何交房产税

地下房是资源使用的一种方法，比方地下车库，地下仓库之类的就是归于地下房。那么，针对这种修建在房产税的交纳上是怎样来进行核算的呢?很多人都不知道。关于这点，听讼网小编收拾了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
地下房怎么交房产税
地下修建物有两种，一种是与地上房子相连，另一种是独立的地下修建物，在依照房子原值核算交纳房产税时，两种交税方法有所区别。
一、自用的独立的地下修建，按以下方法计税：
1、工业用处房产，以房子原价的50—60%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。
2、商业和其他用处房产，以房子原价的70—80%作为应税房产原值。
应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。
房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行确认。
二、关于与地上房子相连的地下修建，如房子的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房子视为一个全体依照地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
三、租借的地下修建，依照租借地上房子修建的有关规则核算征收房产税。
相关常识：房产税从租征收税率多少
1、咱们没有从价计征的换算的问题的交税责任发作的时刻：将本来房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%。
2、其房产税的征收规模称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
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