房产证和房本一个意思吗

在生活中，总是有些名词咱们会混杂，有的称号类似用途类型也类似，有的天壤之别却走向共同。在碰到要交一些资料的时分，搞清其间的异同点就显得分外重要了。房产证，房本这两个名词究竟说是不是一个东西呢?听讼网小编立刻为您回答。
一、房产证和房本一个意思吗
不是一个意思，房本，是对房子产权证明的简称。房本有中华人民共和国房子一切权证和当地房地产权证。而房产证包含房子一切权证和房子共有权证，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
从一般意义上讲，房子产权证详细又包含《房子一切权证》和《土地运用权证》，但有些当地也可能是由房子处理部门和土地处理部门统一开据的《房地产权证书》。房子产权证详细又包含《房子一切权证》和《土地运用权证》,但有些当地也可能是由房子处理部门和土地处理部门统一开据的《房地产权证书》。
二、房产证和产权证的差异
1、房产证是购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。
即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。
房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。
2、运用权的房子是指公房的承租人运用的房子，运用权人就是承租人。承租人不得私行转让承租权，也不得拖欠租金，也不得租借、出售房子。
可是，国家为了维护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，假如房子拆迁，则业主应当合理安顿承租人，给予承租人安顿相同面积的房子承租。当然，经两边协商共同，也能够给予相应的钱银补偿。
三、房产证的色彩之分，它们别离有什么意义
绿色权力：颁布给具有土地运用权已出让、转让地块上房地产的权力人，该证所记载的房地产可直接进入房地产商场。
红证所记载的房地产不能进入房地产商场。
以下状况填写红证：1：请求集体一切的非农用地挂号的; 2：请求坐落在集体一切土地上单位和个人一切的房子挂号的。
黄色权证：颁布给除上述用地状况外的具有其他地块上房地产的权力人，该证所记载的房地产按规则处理补地价等有关手续后，可进入房地产商场。以下状况填写黄证： 1：以征用划拨方法获得土地运用权的; 2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房子; 3：公有住所出售后的房子;4：员工购买的平价房、优惠价房等;5：补偿所得的房子。
别的，现在商场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证，黄证、红证颁布前运用的一种房产证，是当年在房、地别离时由其时的房产处理局颁布的房子一切权证。此证自1996中3月1日起已中止发放。近来法规规则：一切黄证将转变为绿证。
以上就是听讼网小编关于问题的回答和相关弥补了。首要咱们要理解一点，房产证与房本是不一样的。其间有归纳和简称的差异，所以在提交相关资料的时分，咱们必定要注意差异了，不能弄错了。还有房产证和房本的本质差异的了解，能够让咱们更好地把握。如还有其他问题，可持续法律咨询。