房贷办理成功了是否还能退房

买房过程中总有许多意料不到的工作，近期无理由退房也被房企炒得炽热，但房贷办下来了，开发商却无法如期交房，这样的状况能退房吗?下面就由听讼网小编为你具体回答。
房贷处理成功 还能退房吗?
首先在签订合同时要注明关于逾期交房的规则。比方注明逾期超越约好天数日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同告诉抵达之日起，30天内交还悉数已付款，并向买受人付出违约金。别的，应明确规则退房条件不限于房贷处理成功，而且因开发商原因退房需由开发商补偿借款丢失。
假如合同有超越逾期必定时刻能够解除合同的规则，业主有志愿，开发商应该按此履行。业主的借款丢失，能够经过法令途径，诉讼开发商。
但是在实际操作中，向法院申述并不是很多人的首选，假如逾期交房时刻不是很长的话，主张业主仍是采纳静待方法。假如仍是不能完结交房，再采纳办法。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。