房产证上可以写明份额吗

房产证是对房子进行占有、收益、运用的合法证明，房产证上载明的内容有许多，如产权人信息，房子信息等，而房子产权的有些是归于共有的，共有能够分为一起共有和按份共有，那么房产证上能够写明比例吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、房产证上能不能写明比例
房产的产权是按份共有的，根据房子挂号方法的规则，房产证在挂号的时分应该对产权人的比例进行记载。
《房子挂号方法》
第十三条　共有房子，应当由共有人一起请求挂号。
共有房子所有权改变挂号，能够由相关的共有人请求，但因共有性质或许共有人比例改变请求房子挂号的，应当由共有人一起请求。
第二十五条　房子挂号组织应当根据房子挂号簿的记载，抄写并向权力人发放房子权属证书。
房子权属证书是权力人享有房子权力的证明，包含《房子所有权证》、《房子他项权证》等。请求挂号房子为共有房子的，房子挂号组织应当在房子所有权证上注明“共有”字样。
预告挂号、在建工程抵押权挂号以及法令、法规规则的其他事项在房子挂号簿上予以记载后，由房子挂号组织发放挂号证明。
二、共有物的切割的方法
即共有物的切割能够有以下几种方法：
(一)什物切割
假如共有物为可分物，切割后无损于产业的价值，这时能够按各共有人的比例对什物进行切割，使各共有人分得其应有部分。
(二)变价切割
共有物如为不可分物，即不能进行什物切割。假如什物切割会减损产业的价值，如一幅古画、一头牛，或许尽管共有物为可分物，但共有人都不肯取得共有物，能够把共有物予以出卖，各共有人依各自的比例取得共有物的价款。
(三)作价补偿
假如共有人中有一人或许数人愿取得共有物，能够把共有物作价，除其应得部格外，按比例补偿其他共有人，然后取得悉数共有物的所有权。
共有人切割所得的不动产或许动产有瑕疵的，其他共有人应当分管丢失。
三、哪些房子归于共有房产
一起共有的房子是根据一起劳作或一起生活而发生的。在实际生活中，最常见的房子一起共有有夫妻共有房子所有权和家庭共有房子所有权两种。
根据《婚姻法》的规则，除夫妻有特别约好的外，夫妻两边在婚后所得的产业为夫妻一起产业。因此，夫妻婚后兴修、购买、受赠或许承继的房子，归于夫妻一起共有。在婚姻关系存续期间，共有房子不能切割，只要在婚姻关系消除(离婚或一方逝世)，或许两边有特别约好时，才干确认比例，进行切割。
家庭是社会的根本细胞，房子是家庭活动的必要场所。家庭共有房子是家庭成员团体劳作兴修或经过承受赠与等方法取得的。家庭共有房子在分居之前不得切割。
房子的一起共有人对房子享有相等的权力，对一起共有房子所有权的行使，应由整体共有人协商共同，不能协商共同的，按大都共有人的定见处理，不允许单个共有人独享房子所有权。关于一起共有房子的处置，特别有必要整体共有人意思表明共同，单个共有人处置共有房子的行为无效。
以上常识便是小编对“房产证上能不能写明比例”问题进行的回答，房产的产权是按份共有的，根据房子挂号方法的规则，房产证在挂号的时分应该对产权人的比例进行记载。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。