二手房有房产证无土地证能买吗

跟着房价的价格越来越高，在生活中很多人也会乐于去买房，在买房的时分能够见到各式各样类型的房子，其间有些房子便是有房产证却没有土地证等证件，它价格比较廉价，那么二手房有房产证无土地证能买吗?看看听讼网小编搜集的材料。
二手房，只需房产证，没有土地证，必须到住宅和城乡建设局 查询一下，如果能处理挂号手续，能够定心置办，不然稳重置办。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产品权的建立、改变、转让和消除，按照法令规则应当挂号的，自记载于不动产挂号簿时发作效能。
第十五条
当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法令还有规则或许合同还有约好外，自合同成立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。
第十六条
不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织处理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。
有房产证无土地证的状况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证丢掉没有补办。针对这两种状况，咱们来了解一下房子有房产证无土地证能不能买卖。
一、土地证丢掉
土地证丢掉的话，只需补办一个便能够持续买卖，有的或许还不必补办直接过户，由于相关部分有记录在案，所以这种状况是能够处理过户手续的，房子也能正常的买卖。
二、只需一个房产证，没有土地证
这样的房子其实是不能过户的，不能过户的意思便是不能到国家有关单位挂号，这也便是说在法令上，这个房子是不属于你的，房子也就不遭到法令的维护。因此在这样的状况下，房产买卖是十分风险的，我们一定要稳重。
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