没有房产证的房子离婚怎么分割

夫妻因为感情破裂或是性情不好的，一般就会离婚。离婚触及到产业切割问题，夫妻的共同产业进行切割，个人产业归个人一切。那么没有房产证的房子离婚怎样切割呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
一、房子没房产证，没有获得一切权的房子
房子没有房产证，即离婚时没有获得一切权的房子，两边当事人对争议的房子均不享有一切权，两边均无权恳求房子归自己。可是能够就房子的寓居、运用以及今后房子一切权的获得、归属两边洽谈处理，假如就房子的寓居运用、以及获得房产证后的归属无法达到一致意见，人民法院依据实际情况，参阅照料抚育子女的一方、照料女方、照料无过错方的准则判定由哪一方寓居运用该房子，而不能对房子一切权的归属进行判定。
二、房子没房产证，两边当事人只享有部分一切权的房子
对离婚时两边当事人只享有部分一切权的房子，夫妻只享有对该房子的占有权、运用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房子的部分一切权，假如要确权或许切割，就必定要触及对房子进行市场价格评价，在两边洽谈不一致时还触及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房子享有的必定份额的一切权。因而，人民法院对夫妻只享有部分一切权的房子的归属及切割，在两边洽谈不一致的情况下，也不宜作出判定，只可就该房子的寓居和运用进行判定。对分得“部分产权”房子的一方，一般应按所得房子产权的份额，按照离婚时当地政府有关部门发布的同类住宅标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻两边均建议房子“部分产权”的，在两边均赞同的情况下，能够采纳竞价方法处理。依据国务院住宅变革方针，以标准价购买福利性公有房子的，在将标准价与成本价或许市场价之间的差价补足交清后，房子一切权归个人一切。
假如有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。