一半房产如何过户

假如房产证上面有两个人的姓名，那么就代表两个人别离具有一半的房产运用权力，并且是相等的权力。那么我们知道一半房产怎么过户？为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、一半房产怎么过户
1.房产证上假如有两边的姓名，那么两边对房产就都有产权比例。但有姓名切割时并不一定便是二分之一。关于切割有协议从协议，没有协议还需要归纳考虑各方对房产奉献等要素。假如是婚前购房且没有一起还贷部分，那么离婚时归产权方一切。
2.婚前购房但一起还贷，房产证只要男方姓名，依据婚姻法新司法解释相关规定，两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，产权证上加姓名性质上归于一方对另一方的赠予，因而婚前或婚后加从法律效力上并无差异。
3.假如离婚的时分借款仍旧未还清，一旦是归于夫妻共有产业，则未还贷部分作为夫妻一起债款进行处理。假如归于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的借款作为该产权人个人债款持续归还，现已归还的部分及其增值作为夫妻一起产业进行切割。
二、房产是什么
所谓房产，是指有墙面和立体结构，可以遮风避雨，可供人们在其中日子、学习、作业、文娱、寓居或储藏物资的场所。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的一半房产怎么过户。房产证上假如有两边的姓名，那么两边对房产就都有产权比例。期望我的回答对你有协助！假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。