如何用公积金还房子贷款

现在许多公司都严厉依照国家劳动法来交纳公积金。可是个人对公积金怎么运用非常不清楚。下面小编来带你看看运用公积金怎么还房贷，都有哪些注意事项。
用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法
从住宅公积金帐户提取公积金余额，一次性偿还借款。许多人退休后，选用这一办法还贷。还贷后，若还有借款未还清，就对剩下借款本金和还款期限从头核算，确认今后每个月的月还款金额。
中止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提早偿还借款。提早还贷后，借款人能够中止还贷若干月。(中止还贷的时刻长短，依据提早偿还借款的数额决议，不过不能超过12个月)中止还贷期完毕后，借款人须持续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期完毕后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入状况呈现改变(如患病、生育、赋闲等)，多选用这一方法还贷。
逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住宅公积金金额缺乏时，借款人要及时补足还款金额。
请求用公积金还贷，可直接到借款银行提出请求，签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付书》(简称《托付书》)，《托付书》的有效期至借款本息结清后自行中止。选用一次性还款或中止还贷若干月法的，在1-3月份签定《托付书》，4-6月份处理公积金还贷;在4-8月份签定《托付书》，9-10月份处理公积金还贷;在9-12月份签定《托付书》的，次年4-6月份处理公积金还贷。选用逐月还款法的，在银行受理的31天后处理公积金还贷。
选用住宅公积金个人购房借款、住宅组合借款或商业性住宅借款的买房人，均可处理公积金偿还贷。买房人的爱人、直系血亲，均能够使用自己公积金还贷。
改变公积金还贷方法，须向借款银行提出处理改变托付的请求，并签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付改变书》，但处理公积金还贷方法的改变，必须在原托付或改变托付满一年今后。借款本息结清前，买房人可与借款银行签定《提取住宅公积金偿还住宅借款托付中止书》，处理中止托付，但一年内不行再办公积金还贷托付。
公积金对许多人来说既了解又生疏，了解的是每月都会扣缴公积金，生疏的是许多人至今还没用过公积金。
公积金“睡大觉”的状况，现在非常遍及。从理财的视点来看，公积金怎么还房贷，开掘公积金的购房借款、储蓄堆集、养老弥补等功能，对大众具有现实意义。