小产权房土地出让金怎么算

在土地出让金的核算中，会由于房子类型，转让方法的不同二不一样，对此，法令上有清晰的规则。那么我们知道小产权房土地出让金怎样算吗？信任我们了解相关常识对错常有必要的。在此，听讼网的小编为我们整理了相关方面的法令常识，欢迎我们阅览。
一、小产权房土地出让金怎样算
1，土地出让金的征收规范是由各地根据当地土地价值确认征收规范。2，一般根据房产地点区域参考价、房产运用剩下年限、房产的性质不同确认征收系数数。3，常常运用的核算出让金的方法：(1)出让金=房子参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数;(2)出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。
二、相关法令
第二条 本法令所称搬运土地、房子权属是指下列行为：
(一)国有土地运用权出让;
(二)土地运用权转让，包含出售、赠与和交流;.
第三条 契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实际情况确认，并报财政部和国家税务总局存案。
可是我们要注意的是，在处理土地出让金的过程中，会用到许多的证件与证明资料，所以我们在自己的往常日子中，一定要妥善保管，以防止不必要的费事。我们假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。