房屋租赁税必须交吗

人在外地最常的寓居所是靠租房来处理的，房东在享受着每个月租金报答的时分，会不会要交房子租借税呢？听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有协助。
(一)房子租借税有必要交吗
房子租借税是有必要要交的一笔税务，它是由租借方来交纳的，房子租借交交税款分以下四种状况。
(二)房子租借税里详细包含哪些税
一、个人租借非住宅(商铺、写字间等)应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
3、个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20% (依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。
4、印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。
二、个人租借住宅应交纳以下税款
，依据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税别离做以下优惠)：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
3、个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额。
4、免征乡镇土地使用税。
5、免征印花税。
三、企业交税人租借，房产承租方用于运营应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%核算交纳。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
3、企业所得税：年终汇算清缴。
4、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
四、企业交税人按市场价格向个人租借用于寓居的住宅，应交纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%核算交纳(依据财税〔2008〕24号文件的规则)。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。
3、企业所得税：年终汇算清缴。
4、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。
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