唐山二手房房产税如何计算

大部分人没房的时分，忧虑买房，有房了，却忧虑房产税。房产税关于房主来说其重要性显而易见。关于房产税，未交、少交、多交都是烦人的事。所以要搞清楚怎么征收房产税。以下便是听讼网小编为您精心收拾的相关内容，期望对您有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在财政部举办的地方税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
二、什么人该征收房产税
房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的，由经营管理单位交纳。产权出典的，由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或许产权未确定及租典胶葛未处理的，由房产代管人或使用人交纳。因而，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或许使用人，总称房产税的交税人。
三、唐山二手房房产税怎么核算
证过5年   面积小于140平的房产 1.5-2%契税 0.1%印花税 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
证过5年   面积大于140平的房产 3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
证未过5年   面积小于140平的房产 2%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80元挂号服务费 6元/平方米转让费 20德配图资料费 工商合同鉴证费
证未过5年   面积大于140平的房产 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税 80
交税是国家规定的公民的责任，每个公民是都应该依法交税的。并且房产税又与老百姓休戚相关，所以咱们更应该了解相关的征费规范。以上便是听讼网小编为您精心收拾的内容，期望对您有所协助，假如今后您还有什么不明白的问题，能够持续咨询听讼网的律师，咱们巨大而强壮的律师团队很愿意为您服务。