住房公积金贷款提前偿还时的利息如何计算

什么是住宅公积金告贷?住宅公积金提早归还的条件是什么?住宅公积金告贷提早归还时的利息应该怎么怎么核算。下面就由听讼网小编为我们收拾有关住宅公积金告贷提早归还时的利息怎么核算的相关内容，期望对我们有所协助。
什么是住宅公积金告贷
住宅公积金告贷是指由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。[1]住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金，具有强制性、义务性、合作性和长时间性的特色。住宅公积金专项用于员工购买、缔造、翻建、大修自住住宅，任何单位和个人不得挪作他用。
住宅公积金提早归还的条件
告贷人告贷后，想提早归还部分告贷的，应具有以下条件：
(1) 提早一个月向银行提出申请。
(2)第一次提出提早部分归还住宅公积金告贷的，应在原告贷合同实行一年今后。
(3)提早归还的金额不得少于原告贷合同约好的六个月的还款额。
(4)部分提早归还后剩下的告贷余额的还款期限不得超越原告贷合同约好期限的剩下期限。
(5)部分提早归还后剩下的告贷本金余额仍采纳与原告贷合同约好的相同的归还方法归还。
住宅公积金告贷提早归还时利息的核算因提早归还的方法不同而不同。
提早归还悉数告贷时，按下列公式核算利息：
利息=剩下本金×月利率
(还款日-1)×30按月等额本息还款方法下，部分提早归还后的剩下告贷按月归还本息的核算公式为：
R=Pr×1×(1×n(1 1)n-1)按月等额本金还款方法下，部分提早归还后的剩下告贷按月归还本息的核算公式为：
Rm=Pr×(n-m 1)×I]n公式中的R为每月归还告贷本息金额;Pr为提早还贷后的告贷本金余额;n为商定后的剩下告贷的还贷月数;I为从头核算还贷时原告贷已还月数加上n后所对应的期限层次的住宅公积金个人告贷的月利率;Rm为提早还款后第m月的归还告贷本息金额;m为从1到n的正整数。)
住宅公积金告贷提早归还时 应提早一个月向银行提出申请、提早归还的金额不得少于原告贷合同约好的六个月的还款额。以上便是听讼网小编为我们收拾有关住宅公积金告贷提早归还时的利息怎么核算的相关内容。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。