土地纠纷影响车库房产证吗

自己购买了房子之后有或许还会购买停车位这个停车位分为车库那种类型也有地下室那种类型，假如自己是买的整个车库的话，那么是不是会遭到土地胶葛的影响处理房产证？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
土地胶葛影响车库房产证吗
会有一部分的影响，车库获得产权有必要有三个条件：一是小区的车库(位)，不论开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库，且层高到达2.20米以上。三是地下室(非人防工程)车位、使用架空层等作车位的，有必要有清晰界址点，且层高2.20米以上，也通过规划同意为车位用处的，才干获得产权证。并且有必要前期设计图与实践现状保持一致，开发商交房后暂时更改了规划图做的车位，也无法处理产权证。
而依据人防部分规则，建筑必定规划的高楼，有必要强制建造防空地下室。现在，城市适当一部分地下车库，其实归于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法获得产权的。
当事人因土地一切权和使用权以及其他有关土地的权力归属问题发作的争议。详细而言，便是两个以上单位或个人一起对未经确权的同一块土地各据理由建议权属，依据各方理由难以解决的土地权属对立。它有以下特征：
①主体的多样性，土地一切权的争议一般发作在国家和团体之间，团体和团体之间;使用权的争议则是发作在国家和团体之间、团体和团体之间。也有发作在国家或团体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地一切权和使用权归谁一切、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查验难度大以及方针性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。
引起土地胶葛的主要原因有：
①相邻单位或个人之间权属界限不清;
②实地面积与同意面积不一致；
③用地手续不齐备;
④有关补偿、安顿等办法未执行;
⑤国家方针体系变化;
⑥土地租借、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱;
⑦农田基本建造形成的土地原有情况的改动和地界改变而又无原始记载，以及其他前史原因遗留问题等。
以上内容便是相关的答复，车库的产权证和房子的产权证是不一样的，只需这个土地胶葛不是很严重的话，基本上不会影响到车库处理产权证，要是整个小区的土地都存在问题，车库也肯定会遭到影响，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。