房产证加配偶名字需要哪些手续

房产证是代表自己对该房产一切权的凭据，房产证上面的姓名的个数代表房产是个人房产仍是共有房产，所以，房产证加姓名是很常见的工作，可是许多人都不知道房产证加姓名需求哪些手续，接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房产证加爱人姓名需求哪些手续方面的常识，欢迎我们阅览!
房产证加姓名需求哪些手续
(一)无贷房产证加妻子、子女、爸爸妈妈姓名
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
去房子生意中心，窗口工作人员会审阅提交的资料;
处理房产证上加姓名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺畅的话，大约20天能够拿到房产证。
(二)有借款房产证加姓名
先去银行处理典当手续改变;
处理所需求的费用：除了前面说的110元手续费外。假如借款是公积金的，需求另外加100元;假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用。
其他的过程和前面无借款的流程相同。
(三)没直系血缘关系的房产证加姓名
这样的状况会杂乱许多，由于那将视为房子生意，需求交如下费用。
每平方米3元生意费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到生意日未止)，满5年则不需求。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区生意中心不相同)。
男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值便是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分
(四)婚前加名
按赠与、生意方法根据两边请求处理。
1、赠与，夫妻两边需先到公证处处理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后两边带着房产证、身份证、公证书到中心处理加名手续;
2、生意，两边需签定生意合同，然后带着房产证、身份证、不动产完税凭据到中心请求处理。