合同免除的前提条件有哪些情况

合同革除是指在合同建立今后当具有革除的条件时，使合同自始或仅向将来消除的行为，那合同革除的前提条件有哪些状况？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
1、协议革除的条件
协议革除的条件，是当事人两边协商共同，是将原合同加以革除的协商共同，也就是在两边之间又从头建立了一个合同，其内容主要是把本来的合同抛弃，使根据原合同发作的债权债务归于消除。
在用合同方法把原订的合同加以革除这点上，协议革除与约好革除类似，但两者更有不同：约好革除是以合同来规则当事人一方或两边有革除权，而协议革除是以一个新合同来革除原订的合同，与革除权无关。
协议革除是采纳合同的方法，因而它要具有合同的有用要件，如当事人有相应的行为能力，意思表明实在，内容不违背强行性标准和社会公共利益，要采纳恰当的方法等。
2、约好革除的条件
约好革除的条件，是当事人两边在合同中约好的或在这以后另订的合同中约好的革除权发生的条件。只要不违背法令的强行性规则，当事人可以约好任何会发生革除权的条件。
3、不可抗力致使不能实现合同意图
不可抗力致使不能实现合同意图，该合同失掉活跃意义，失掉价值，应予以消除。但经过什么途径消除，各国立法并不共同。我国合同法答应当事人经过行使革除权的方法将合同革除(《合同法》第94条第1项)。因为有了革除程序，当事人两边可以互通状况，互相配合，活跃采纳救助办法，因而具有优越性。
4、违约行为
合同当事人一方呈现推迟实行，回绝实行，不完全实行，债务人的差错形成合同不能实行等违约行为，导致合同的意图不能实现的。