申请在建工程抵押备案，须符合什么条件

请求在建工程典当存案，须契合以下规则
①工程建造已契合预售条件，但未作预售;
②典当权人有必要是金融机构;
③其占用范围内的土地运用权有必要一起典当;
④典当房屋建筑面积不得超越建造工程规划许可证上核定的面积;
⑤以具有土地运用年限的在建工程设定典当的，所担保债款的实行期限不得超越土地运用年限;
⑥有运营期限的企业以其兴修的在建工程设定典当的，所担保债款的实行期限不应当超越该企业的运营期限。
而请求在建工程典当存案，应提交以下文件：①典当存案请求表;②典当人的法人资格证明(如营业执照)及法定代表人证明书;托付代理人的须提交授权托付书及代理人身份证明;③典当合同;④国有土地运用证;⑤建造工程规划许可证、规划部分核准的建筑平面图;⑥建筑工程施工许可证;⑦预售商品房许可证或主管部分出具的已契合预售条件的证明;⑧公安门牌编定证明;⑨建筑面积计量答复书;⑩房地产权查册表;
别的，国有企业的，须有经财物办或财物运营管理公司审阅的同意书;属集体所有的，须有员工大会或员工代表大会经过的决议书;属合资、协作、外资企业，和有限公司、股份公司的，须有董事会(或股东大会)的决议书，但企业规章还有规则的在外。