办理商业贷款转公积金贷款需要哪些资料与流程

有一部分购房者在开始请求房子告贷的时分，可能会因为一些原因无法请求公积金告贷，然后挑选了商业告贷，可是后期为了节约利息支出，又产生了处理商业告贷转为公积金告贷的主意，那么商转公应该怎么处理呢?需求哪些材料呢?一同来看看吧。
一、商转公需求哪些材料?
1、有用身份证件;
2、婚姻证明;
3、原所购住宅买卖合同;
4、原所购住宅的房地产证，如原所购住宅为政策性住宅、保证性住宅，且已处理房地产证的，须供给此项材料，未处理房地产证的，无需供给此项材料;
5、原告贷告贷合同、典当合同，原告贷为商业性住宅按揭授信额度的，须一起供给额度项下能证明单笔按揭金钱用处为购房的告贷合同或发放行的其他证明材料;
6、原告贷付出证明;
7、原告贷还款明细和还款方案;
8、以本市行政区域内已获得房地产证的自己其他产品住宅或许第三人的产品住宅供给典当担保的，需供给典当房产的房地产证、典当房产权力人的有用身份证明，以及指定评价公司出具的典当房产询价单或有用期内的评价陈述;
9、原所购住宅产权人含未成年人的，须供给公证组织出具的监护人公证书或能证明联系的户口簿，一起需供给未成年人身份证明;
10、还款账户，即原商业住宅按揭告贷所购住宅权力人在受托银行开立的借记卡或存折;
11、主请求人的爸爸妈妈做一起请求人的，需求供给能证明相互联系的户口簿，或公安部门、公证组织出具的直系亲属联系证明;
12、公积金管理中心或许银行规则的其他材料。
二、商转公怎么处理?
1、请求人到公积金管理中心收取请求批阅表。
2、原商业告贷银行在请求表上证明商业告贷本金金额及有无逾期等状况。
3、公积金管理中心批阅请求人材料，并指定处理公积金托付告贷的银行网点。
4、请求人将房子所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业告贷还清。
5、请求人将原商业告贷的他项权证，他项权力刊出请求表交给担保公司。
6、担保公司为请求人处理公积金告贷担保手续。
7、托付银行网点处理公积金房贷手续，并将告贷人的告贷划给担保公司。
8、担保公司为告贷人处理原商业告贷他项权力刊出，以及公积金告贷典当反担保的他项权力登记手续。
9、担保公司告诉请求人取回房子所有权证。
10、请求人用公积金告贷偿还担保公司所借资金。
以上便是听讼网小编为我们收拾的商转公的相关常识，期望能够帮到你们。