建筑工程施工许可管理条例中申领施工许可的条件

依据我国法令的规则，修建工程在施工之前，施工方应该向有关部门请求施工答应证，只要获得施工答应证才干进行施工，没获得施工答应证进行施工的归于违规修建，那么修建工程施工答应办理条例中申领施工答应的条件是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、修建工程施工答应办理条例中申领施工答应的条件
依据《修建工程施工答应办理办法》
第四条　建造单位请求收取施工答应证，应当具有下列条件，并提交相应的证明文件：
(一)依法应当处理用地同意手续的，现已处理该修建工程用地同意手续。
(二)在城市、镇规划区的修建工程，现已获得建造工程规划答应证。
(三)施工场所现已根本具有施工条件，需求征收房子的，其进展契合施工要求。
(四)现已确认施工企业。依照规则应当投标的工程没有投标，应当公开投标的工程没有公开投标，或许肢解发包工程，以及将工程发包给不具有相应资质条件的企业的，所确认的施工企业无效。
(五)有满意施工需求的技术资料，施工图规划文件已按规则检查合格。
(六)有确保工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织规划中有依据修建工程特色拟定的相应质量、安全技术措施。树立工程质量安全责任制并执行到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织规划，并依照规则处理了工程质量、安全监督手续。
(七)依照规则应当托付监理的工程已托付监理。
(八)建造资金现已执行。建造工期缺乏一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建造工期超越一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建造单位应当供给本单位到请求之日无拖欠工程款景象的承诺书或许能够标明其无拖欠工程款景象的其他资料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的能够施行银行付款保函或许其他第三方担保。
(九)法令、行政法规规则的其他条件。
县级以上当地公民政府住宅城乡建造主管部门不得违背法令法规规则，增设处理施工答应证的其他条件。
二、修建工程施工合同的特色
(1)合同标的的特殊性
施工合同的标的是修建产品、而修建产品和其他产品比较具有固定性、形体巨大、出产的流动性、单件性、出产周期长等特色。这些特色决议了施工合同标的的特殊性。
(2)合同的内容冗杂
因为施工合同标的的特殊性，合同触及的方面多，触及到多种主体以及他们之间的法令、经济联系，这些方面和联系都要求施工合同内容尽量具体，导致了施工合同内容的冗杂。例如。施工合同除了应当具有合同的一般内容外，还应对安全施工、专利技术运用、发现地下妨碍和文物、工程分包、不可抗力、工程改变、资料设备的供给、运送、检验等内容作出规则。
(3)合同实行期限长
因为工程建造的工期一般较长，再加上必要的施工准备时刻和处理竣工结算及保修期的时刻。决议了施工合同的实行期限具有长期性。
(4)合同监督严厉
因为施工合同的实行对国家的经济发展、公民的工作和日子都有严重的影响，国家对施工合同施行十分严厉的监督。在施工合同的缔结、实行、改变、停止全过程中，除了要求合同当事人对合同进行严厉的办理外，合同的主管机关(工商行政办理机构)、建造行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严厉的监督。
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